stephen02 wrote:建商無良,這個大家都知道但如果因為要建商倒,就想房市跟著下那就沒有必要了因為就算房市下了,建商倒了那些建商一堆人都用人頭公司倒了債還不是不知丟到那去了主事者還是賺飽飽 無良的該倒就讓他倒,不然呢?能跑的算他厲害,跑不了就算他活該,需要同情嗎?stephen02 wrote:除了賺了個爽字,你什麼也不會得到.....到時你還真會去買房子嗎?? 除了一個爽字,還可以換到大一倍的房子,不然呢?沒必要在那說跌了不會買,現在大家的預期會跌,你用半價賣,看會不會有人接?你有辦法去預測別人何時會進場?
E.TTsai wrote:現在你用半價賣,看會不會有人接?你有辦法去預測別人何時會進場?...(恕刪) 大哥呀市價100元,你用50賣,當然會有人接,這叫賺到但市價由100元一路的下滑每一季下降10元下降了五季之後變成了50元,這時50元大家是不會買的因為大家會覺得再過儿季,就會變20了我幹嘛當呆子現在買???為何通縮會讓全世界各國都害怕你難道不懂其中的道理?沒下雨了,和你的閒扯就此結束。我要來去拍照了........
stephen02 wrote:下降了五季之後變成了50元,這時50元大家是不會買的因為大家會覺得再過儿季,就會變20了我幹嘛當呆子現在買??? 那不就跟現在一樣嗎?大家都覺得再過一兩年,會有1~2成的修正,所以大家都不買!!你又何必叫人現在進場呢?別人幹嘛當呆子!
無量死的是仲介不是建商...建商會減少推出住宅建案比重,改以公共工程建設與商辦為主,建商也不是白癡,當供量過多,就會少蓋,台灣還有很多公共建設沒人做的,尤其政府下一波要擴大基礎建設投資,還很多可忙的。看著吧,下半年建案推案量一定大量減少,因為還有很多工程要忙的至於成屋市場,小的投機投資客應該死的差不多了,剩下的應該口袋都很深,急的是仲介....
MarcLiau wrote:下半年建案推案量一定大量減少,因為還有很多工程要忙的 這兩年核發的建照就是這麼多,早推晚推,都是要推!!MarcLiau wrote:小的投機投資客應該死的差不多了,剩下的應該口袋都很深,急的是仲介.... 投資客只是沒再進場,市場上還是卡了一大堆的投資客!剩下的口袋都很深?這點就無需去探討了,誰會知道口袋深的佔幾%?誰說口袋深的就不會賠售?仲介就真的只是仲介的角色嗎?有多少仲介身兼投資客?
sanetidaay wrote:從目前六都房價皆跌的情況,看來steven兄你在浪裡面喔...(恕刪) 如果你說的"STEVEN"是指我的話,我還是回一下好了我叫"STEPHEN",不是"STEVEN"另外對於佈局已一段時間的人而言這那叫浪??根本就只是一點小漣漪......而且是"早就預知"的小漣漪8189 wrote:大家惜售也不會賠錢賣利率低迷撐得住沒什麼...(恕刪) 賠錢??我看是有難度.....