小惡魔市集悅遊日本活動報導

蒸蒸日上，日上蒸蒸

5505分

樓主

蒸蒸日上，日上蒸蒸

個人積分：5505分

文章編號：83919270

關於投資⋯ 不動產 vs 股票？

10年前投資了一個房子（跟人合的）
最近終於等到了有建商要來談都更

其他股東想把我的股份吃下來
到底該繼續等還是給他吃呢？

投報率倒是沒有什麼好與不好當初的本金都已經拿回來了，只是時間的問題

那到底股票好還是不動產好？

我可以舉例，同樣的資金放到我現在的股票裡

10年前的500萬可以變成1億市值

但誰可以把股票抱10年呢

所以就別在那廢話假設了

自己有選擇的權利才是最好！

單純心情抒發繼續努力💪

文章關鍵字

股票 vs

Zhou55

3159分

2樓

Zhou55

個人積分：3159分

文章編號：83920239

蒸蒸日上，日上蒸蒸 wrote:
10年前投資了一個...(恕刪)

抗通膨投土地。因為鈔票可無限量供應。
投股票，選對時入市，十分滿意。選錯則血本無歸。用股票騙鈔票的遊戲(作假帳的公司很多 ky-有一堆)。(有個退休授受用千萬退休金買了ky-康友結果就是歸零。下市了，作假帳，上市吸金。)
如果你有三個億。
一個億搞土地。一個億搞包租公。一個億搞投資當老板。
沒有三個億。也不到三千萬。只好慢慢來。

jhlien

6761分

3樓

jhlien

個人積分：6761分

文章編號：83920401

蒸蒸日上，日上蒸蒸 wrote:
10年前投資了一個(恕刪)

投資到後來......股票+房地產是絕對離不開的兩項
畢竟無法單純把資金部分一大筆全部放股市, 風險太高

至於現在獲利出場 or 繼續等........我覺得是看你的資金運用, 如果現在看好資金在地方運用更好, 何不與夥伴交好先出場了, 畢竟從談都更到實現不知要等多久
如果資金沒地方去.....就先放著吧

我愛Keroro

4571分

4樓

我愛Keroro

個人積分：4571分

文章編號：83921317

看本身的條件吧

有人能吃苦忍耐
有人眼光精準
有人具有專業背景

重點是要看清楚自己的條件在哪裡

好想放假

灰狼01

10454分

5樓

灰狼01

個人積分：10454分

文章編號：83921550

刪...刪...刪...刪...刪...刪...刪

我愛Keroro

我以為是另一篇什麼平均而言,房地產報酬是不是屌打股市

達克瓦

36805分

6樓

達克瓦

個人積分：36805分

文章編號：83921653

灰狼01 wrote:
蒸董這一篇應該是因01(恕刪)

是指我嗎？
你的眼界就只有房地產跟股票嗎？

沒有貴金屬？
沒有藝術品？
沒有虛擬貨幣？
沒有限量版的名車、名錶？
沒有親戚朋友的公司？

灰狼01

10454分

7樓

灰狼01

個人積分：10454分

文章編號：83921723

刪...刪...刪...刪...刪...刪...刪

達克瓦

36805分

8樓

達克瓦

個人積分：36805分

文章編號：83921826

灰狼01 wrote:
房子我是拿來住的，若(恕刪)

我並沒有鼓勵大家投資房地產，我也從頭到尾沒有去比較房地產跟股票的投資報酬率，我只是以房地產作為例子，一個成功的投資人，買房應該是輕輕鬆鬆，房價對他而言並不高。

一個投資人如果覺得房價越來越貴，或是高不可攀，表示自己要檢討，為何自己的投資連房價的漲幅都跟不上？

一鴛一

25982分

9樓

一鴛一

個人積分：25982分

文章編號：83921957

理論上來說是總體股市報酬率是高於總體房市

但這只是理論上

實務上持有時要考慮「風險判斷」

所以說真正決定報酬率的是「人」

而不是標的物

股市同樣標的

有些人可以承受較高的風險

在下跌時加碼賺1億

有些人則沒辦法承受較高的風險

在下跌時殺出賠1元

房子則不同

買了就置產放著，多的就出租

本息有繳不管崩盤下跌多少也不會斷頭

漲了贏家，跌了有家

不是說房子比股票好

只是表明房子是拿來置產的

漲跌只是附加價值

這樣解釋大家可以理解嗎？