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文章編號：83207555
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文章編號：83208165
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文章編號：83208307
看您的建議，終於了解七樓的態度閃爍的原因。想換電梯，又不想成立管委會。借您手上的刀用用。
謝謝您
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文章編號：83208332
緩不濟急吧,每個月管理費一坪300還是500?
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文章編號：83208515
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文章編號：83208631
請問會依照大廈條例建議，依照建物持份比例分攤嗎?
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文章編號：83209046
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文章編號：83209070
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文章編號：83209964
2、先推舉一位管理負責人，以便召開第一次區分所有權人會議。
3、藉由區分所有權人會議訂定社區規約、推選管理委員或直接選出主任委員。
4、如可以，也可將電梯更新案列入第一次區分所有權人會議討論議案，如獲得多數決，則該議案即正式成立，可以拘束所有區分所有權人。
5、準備資料向主管機關申請管委會成立報備。
6、八樓頂加是否須分攤管理維護與更新費用，法無明文，試著威脅利誘談談看吧。頂加如果是獨立門戶或出租用途，曾看過法院判決應分攤的判決。
總之，一方面能談就談，一方面依法進行各項應備程序，最終進入民事訴訟程序時，談判才能有充分優勢的立足點。
社區管理必須說之以理，訴之於法，絕對不要動之以情，人情是狼牙棒，隨時會刺到自己。
很有建設性，謝謝您。
你的意思還是要先成立管委會?
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文章編號：83210189
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