請問和築建設的兩房，最近要下手，要選擇哪間?!(或是有其他選擇?!)

r4315h7591

16分

樓主

r4315h7591

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文章編號：87489523

yp12229 wrote:
我來說說我的淺見，先...(恕刪)

另外，想要請問預售屋的部分，這建案似乎是同業擔保，然後最近新聞説可能會把這個比較沒保障的方式移除，請問大大們會考量這塊嗎

謝謝

請問方便私訊嗎？然後如果開案之後要不要開個群組來討論，因為我今天也想決定了！

weiannn

仁武附近有不少剛完工不久主打小坪數的新成屋喔，同類型新成屋多的地方不建議買預售，價差沒有多少，風險卻差很多

海王子3511

37分

12樓

海王子3511

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文章編號：87725879

年輕人不幹辛苦營造業，目前營造缺工+營建成本居高不下，再加上明年歐盟開始徵收碳稅，生產每噸鋼筋約產生2噸二氧化碳，每噸碳稅約2500元，生產1噸鋼筋需要繳約5000元碳稅，目前豐興每噸鋼筋牌價約1.9萬，加上明年碳稅增加成本約3成，營建成本也往上增加，這是將來所要面對的事，公共工程預算勢必追加，建築成本勢必又往上墊高，以上供參考。

所以我下手了XD[爽]

RF.Y

10分

13樓

RF.Y

個人積分：10分

文章編號：89483868

當初也是在考慮和逐的豐光與星玥灣，後來2023年底買了星玥灣，
因預算最多1200萬，沒辦法再高，後來捨棄機械車位，求採光較好的B7邊間30坪那一戶(非面廟的那一側)，將來計畫會改為2+1房(和室)。

剛開始也是在三民區和苓雅區之間掙扎很久，
最後因為星玥灣離亞洲新灣區不遠，緊鄰商業區，增值性較大，
不然像版友說的沒錯，這邊有不少抗性，85大樓...pub...等出入份子比較複雜。

希望可以一起當鄰居喔!