【請益】想找自住3-4房,高雄大學特區附近

高雄大學室內空間35坪,反推房屋權狀至少55坪以上。
以往高大特區的首購宅會有4房(大部分嚴格說是3+1)規劃,但隨著房價越高建商要推4房應該是越來越困難。
高大特區曾經賞屋看過的4房建案(房屋權狀50以上,不含車位):
1.友友/百達卓悅/預售時期(但無樣品屋),但其中1房的規劃是在廚房和大門旁邊。

2.新古屋/立揚建設/Park one,有兩種4房(3+1)的產品。

3.新古屋/全誠/遠見晶悅,正四房規劃。註:另一個全誠「遠見心悅」也有,但我沒實地賞屋看過。

如果不急著入住買房的話,我認為永信在高雄大學門口前面的新建案可能也會有4房規劃,目前正在洩鷹架中,可以再等等!!

註:如果不介意距離的話,可以往旁邊的橋頭新市鎮找4房產品。

以上供參考
華爾街之浪
永信……[吃驚]
傻小萍
永信開賣了哦 一坪開38萬
感謝樓上的大大分享
由於營建成本+總價更高了,建商以後推出的4房產品不是金額驚人(非一般人能負擔),就是不會推那麼大了,反而這時有的產品,確實需要好好思考
我其實始終覺得買新屋個人比較愛,就是要新的 哈,不知道版主是否
也是
另外去看過百達卓悅,覺得建商誠意還不錯,社區規劃完整,不過地點沒有直接靠後勁溪而是往援中港那邊,小區環境比較不同,各有特色,主要是看版主預算到哪裡?
百達的3房4房格局都不差,有幾間沒有走道浪費的更棒,個人蠻推的
話說高大特區,現在預售非常的多
觀雲3的大陽台看起來很爽,雖然實際用途沒那麼多,陽台其實使用率不高,但是就是高雄厝,占蠻多空間
若不排斥新市鎮的話 我這邊有間鳳凰時代 3樓+大露臺 室內30p 露臺也30p 特殊產品可以參考看看
楠梓永信建案
都可以預約了
請密FB小編
不客氣~
現在楠梓價格都很高
百達卓悅現在一坪多少啊?
港口那邊好像有開發計畫,感覺可以看看
現在房市狀況大家眾說紛紜,售價目前看來還是沒有下修
明水漾和百達卓悅都不錯,明也沒什麼可以選了,
卓悅格局上可以做標準四房,沒有大陽台的空間浪費還可以,不過明水漾的交通動線我覺得較窄,附近社區太多,但德富街街道寬度以及只能往外環西路的交通動線不夠完善,對於開車的人來說較麻煩
蘇饅頭1106
明水漾只剩50坪的2戶,店面全完銷
過來人經驗,陽台不要買太大,通常買得時候幻想很美好,實際上根本都窩在房間內,尤其如又要養寵物,寧願買小陽台三房也不要買大陽台四房
格局是百達卓悅較好,房子走道不是什麼大問題,大家都有,而且可以透過裝潢解決或擺設彌補,現行法規無法外推陽台的情況下,太大的陽台根本浪費空間,真的有在用陽台的台灣人是少數,而且根本沒時間顧,還要花時間打掃維持整潔,根本自找麻煩
高雄大學特區現在真的不便宜,擔心未來還會再更貴,尤其這邊臨新台17線還有新捷運線的加持,也有很多空地可以進駐大型購物中心或藝術場所,未來發展性太強大了~
大魯閣與誠品預計在高雄大學推出基地大型購物中心(新聞有報),不過更重要的應該還是台積電,如果可以發展產學合作就很猛😂
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