外商公司、銀行主管、企業經理人(公司待遇),頂客族、不買房的豪客族、自己的豪宅興建等待族、、等,未來九如一路上(科工館)的御盟國際行館,應該有機會成為租金王。
美術館人文氣息,慢活步調,名車、豪車滿街是,
真的像穿越到另一個時空
農十六生活機能較全面 ,食衣住行都有全方位都有
如果講求CP值與未來發展性 農16較高
在南美術館可看山、看河、中都濕地公園、綠園道,市中心有這樣大的綠地不多見,這是跟農16最大的不同
BIGHANCE
高樓層或頂樓還可看高雄港
很多人說農16比美術館生活機能便利性好,甚至好很多…
我不太了解為什麼差這麼多,在市區不都過的好好的,會有什麼不方便的嗎?
特地去查一下生活機能是什麼?如何反應在具體的數據上,
大體上說法有一些小差異,但結果會跟很多人憑空想像的不一樣。
農16最大的優勢就是捷運及其週邊的商業服務,這就是價值之所在,
其他兩區互有小小勝負。
在商言商,置產還是選農16,當然要選多數人看好喜歡的地點。

某家賣房子的公司調查友鄰生活機能民眾偏好程度~
前3項是 便利超商, 捷運, 量販店大賣場超市,
接下來依序是 公車站,各級學校,醫療院所,公園綠地,高速公路交流道,餐飲店,百貨公司購物中心,健身房運動中心,
農16範圍較小目前有些項目需靠周遭外援,還算方便; 美術館區佔了地大之便, 除了捷運百貨公司幾乎自給自足.
美術館區裡也有銀行郵局,麥當勞肯德基摩斯漢堡星巴克等指標商店...地下鐵輕軌也彌補些對外公共運輸之便,
調查歸調查,別人要的未必是自己需求,自己要甚麼自己應該比別人清楚.
美術館區已不是早期的樣貌了,房子蓋多了人進來了,想賺錢的生活商業服務就進來了.
cestodes
農16超讚 美術館也很棒
凹子底巨蛋這一帶銀行超多的,顯然是財富集中地,不然開這麼多家銀行幹嗎?
根據雅虎新聞:
2020豪宅單價排行榜,「京城KING PARK」今年以每坪58.2萬力壓群雄,蟬聯高雄豪宅王;「高雄HH」以每坪57.7萬居次,「皇苑世紀館」則以52.9萬衝到第三位


以上三個案子全都聚集在農十六特區內,這樣看應該很明顯吧
靦腆男
京城的實假登錄有哪一場是沒有問題的呢?[XD]
cml12345678
這3棟幾年賣不完。房子話題多,不是因為他好,是因為建商還沒賣完。美術館前幾棟豪宅,無人釋出自然不需搞話題,皇苑國際館條件比世紀館優,但世紀館建商沒賣完,當然要搞話題抬價。連HH那種地點也自稱豪宅抬價!
CYSquare wrote:
在南美術館可看山、看(恕刪)

這山雖不壯觀,倒是近到隨時可去健行,
避開烈日西曬,傍晚夕陽下山景色聊勝於無。
forix wrote:
美術館區,有42公頃的公園綠地+明星學區


明星學區是哪個?

會霸凌學生的那個?

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生活機能每人心中各有一把尺
有人認為餐廳是生活機能
有人希望遠離餐廳及商場

我的看法
農16臨近捷運的房子很有價值,靠近商場對部分人有價值。
若要選第一排,美術館勝,綠地及柴山用來看還用來呼吸。
願意加千萬買第一排的人,生活方式有可能跟你不同。
自己喜歡最重要,每一個人看的點都不一樣,你聽完你也不知道該怎麼選。回到原點還是需要靠你自己去想你需要的是什麼
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