住宅大樓逃生梯許出不許進,合法嗎?

法令只規定要常閉,沒有規定要鎖.

要鎖不鎖,是管委會的問題.
Ethansharon wrote:
目前新交屋的住宅大樓...(恕刪)


之前舊法規是這樣無誤,但是新法規改成"常時關閉",所以不閉上鎖,也沒強制只出不進囉
大家可以去看新的大廈公寓管理條例
別用特例來反駁標準做法,安全門本來就是逃生用的,能出不能進的利弊遠大於能出能進。

你不同意可以走管委會提案,住戶通過就能改,有些大樓為了方便通常會開放,但到時你就會發現安全梯放一堆雜物了
營建署
防火門可否上鎖?

建築技術規則建築設計施工編第76條訂有防火門開啟與關閉之限制規定,該條文第3款第1目規定,常時關閉式之防火門應「免用鑰匙即可開啟,並應裝設經開啟後可自行關閉之裝置」,同條第4款第2目規定,常時開放式之防火門應「關閉後免用鑰匙即可開啟,並應裝設經開啟後可自行關閉之裝置。」另本部86.9.2台內營字第8681594號函示「……在不妨礙避難逃生原則下,於防火門(安全門)往避難方向之他側設置可開啟防火門(安全門)原有插梢的銷孔,以兼顧避難逃生、安全及使用管理上的實際需要,尚非法所不許」,如有個案認定疑義,因屬地方主管建築機關之權責,宜請檢具具體資料圖說,逕向當地主管建築機關洽詢

問:有關防火門上鎖之定義?

參考答案:

依上述防火區劃目的、設置防火門目的及法令規範可知,常時關閉式之防火門應隨時保持常閉狀態且能免用鑰匙即可開啟,並應裝設經開啟後可自行關閉之裝置。所以來信所問防火門上鎖之定義係指隨時常閉且由往逃生方向應免用鑰匙即可開啟才符合規定。

問:大樓樓梯之安全管理問題?

參考答案:

大樓樓梯之安全門如屬常閉式防火門,那麼平時就應保持常閉才符合規定且才能達到防火區劃的目的。

而防火門設計只能往逃生方向開啟的用意,主要的考量就是真的發生火災時,避難逃生人員不會因為任意開啟任何防火門而誤跑進入不是避難層或安全出口樓層的火災樓層而招致危險。所以來信稱該大樓只能從電梯走廊往樓梯方向才能打開,而且關上後門閂自動卡上,這樣的設計是符合火災安全學的;只要能免用鑰匙即可往避難方向開啟,並不是上鎖,係符合法令規定的。

當然如果使用人將安全門的門閂卡住,讓它保持雙向開啟,不讓它上鎖,而造成無法保持常閉狀態,這樣在法規上是不符合規定。

致於因為這樣而造成其它意外,管委會或大樓的防火管理人就安火門之安全管理應不會負相關法律責任。除非有其他不符合法令規定的管理措施所造成的意外,則應要個案討論。



一、單向防火門,原始設計就是只能進不能出,所以一樓樓梯

的現象是正常且合法。
逃生梯是觀光區嗎?有甚麼好看的

你希望你大樓的逃生梯是誰都可以進的嗎?

萬一有心人是跑進去躲在逃生梯內,稱你不在家闖空門你還會上來發這篇文嗎?

在來逃生梯要是可進可出,遇到天災人禍時,大家亂衝亂撞一個進一個出只會拖慢逃生速度

很好奇樓主真的想要進逃生梯的想法跟原因
我家的好像也是這樣,之前也有點疑問不知道到底合不合法。
Ethansharon wrote:
目前新交屋的住宅大樓...(恕刪)


我有一個超大的問題
只能進
不能出(只有頂樓 一樓能出)
又沒有一般樓梯

此時15樓火災

消防員爬到十五樓發現

他奶奶的怎麼進不去
Kang-Wei Tzou wrote:
有人提到,無法進入其他樓層,
就算失火,你從10樓進到5樓也沒意義,
還是一樣被困在大樓裡面,
不可能因為進到其他樓層,就可以逃生。...(恕刪)


這你就錯了
雲梯車如果只能到15樓
我偏偏住17樓
我今天是殘疾人士 老人 好死不死出車禍腳斷掉的
你說
我怎麼半
攝影愛好者 wrote:
我有一個超大的問題
只能進
不能出(只有頂樓 一樓能出)
又沒有一般樓梯

此時15樓火災

消防員爬到十五樓發現

他奶奶的怎麼進不去...(恕刪)



然後雲梯車又到不了15樓



所以這麼看起來,除非安全門門鎖有跟消防主機連動,有警報時,會直接斷電解鎖

不然應該是不合法的.



但這樣我問題又來了,為什麼安全門還要附贈純手動的門鎖???
23032063 wrote:
逃生梯是觀光區嗎?有甚麼好看的
你希望你大樓的逃生梯是誰都可以進的嗎?
萬一有心人是跑進去躲在逃生梯內,稱你不在家闖空門你還會上來發這篇文嗎?
在來逃生梯要是可進可出,遇到天災人禍時,大家亂衝亂撞一個進一個出只會拖慢逃生速度
很好奇樓主真的想要進逃生梯的想法跟原因...(恕刪)


小酸酸

啊我住三樓

走路比較快阿.....
關閉廣告
文章分享
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 10)

今日熱門文章 網友點擊推薦!