看到一間算中意的請教該下手嗎


HWT2013 wrote:
不只喔!小弟我民國88年買房,當時辦首購利率是7.9%,一般利率是8.5%。所以22年前,也就是86年利率應該不會低於前面。另外房市從86年開始反轉向下,高雄地區甚至很多最後都打到五折,所以狀況大家都差不多一樣慘!


您說的對.是我記錯了
剛才找出一張94年的查詢單.一般利率是4.67%......89年應該是7~8%左右

還好那時沒2000萬買下去.不然被法拍的該是我了~~~








kodak1691 wrote:
您說的對.是我記錯了
剛才找出一張94年的查詢單.一般利率是4.67%......89年應該是7~8%左右

還好那時沒2000萬買下去.不然被法拍的該是我了~~~冷
.(恕刪)

你終於明白為什麼會問你房貸利率了!

奧圖瑪 wrote:
你終於明白為什麼會...(恕刪)


現在利率低.法拍屋一樣很多喔

kodak1691 wrote:
現在利率低.法拍屋...(恕刪)

這我沒詳細去了解過
我只知道高利率會讓很多一般民眾撐不住而已⋯⋯
83年的時候我的房貸利率是超過10%的!

奧圖瑪 wrote:
繼續努力的等下去一...(恕刪)


哈。。。那就是打到骨折了

unlocker wrote:
樓主也查過實價登錄...(恕刪)


因為沒出過價。。。
7XX我想屋主不可能賣
但一開始就用實價就又太高。。
呵。。所以才上來請教達人們
以實價880,從有780 或790有沒有機會談
屋主是一定會加價的
實價登錄雖是參考用,但至少為一個基準點
屋主開價1100萬代表對於房價有所期待
要低於實價登錄,700多萬買到基本上不可能
有喜歡就用力買下去哦
祝樓主早日買到心中夢想的房子
現在房貸利率低,又可貸30年,
容易讓貸款人失去戒心而買超過自己付款能力的房子,
接著就省吃簡用排擠其他消費,這對活絡經濟是不利的。
ian0524 wrote:
最近仲介帶看了一間18...(恕刪)


不如反向思考一下,有什麼理由他不賣? or 你自己要是屋主賣不賣

再來多注意一下這屋子的缺點,跟附近鄰居或做小吃的探聽一下

最重要的是你一定好好的想想,買了之後你會不會後悔!
如果連一點後悔的理由都沒,就去開7xx你心中的價錢
抱著買不到也沒關係,不要得失心太重的態度去買就好了
此案如果去年都成交900的行情了
目前沒有個920應該很難成交了
最近高雄中古屋交易非常旺盛阿
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