小惡魔市集悅遊日本活動報導

看到一間算中意的請教該下手嗎

517分

個人積分：517分

文章編號：72844423

ian0524 wrote:
2016看到現在....(恕刪)

惱羞唷？科科

223分

個人積分：223分

文章編號：72844468

ian0524 wrote:
2016看到現在.....(恕刪)

至少800吧，2016到現在預算一樣在700 ???

這三年間房價也在漲，2016 預算700地點可能比2019的700好些...然後就越看越偏

1875分

個人積分：1875分

文章編號：72844692

房價是談出來的.不是各自喊爽的.....有談有機會

951分

個人積分：951分

文章編號：72845654

高雄現在正在話題上...不趁機漲一波怎麼行，降價別想了。

487分

個人積分：487分

文章編號：72846637

ian0524 wrote:
最近仲介帶看了一間18...(恕刪)

出高於實價一點有較高機會成交....沒辦法誰叫你喜歡這房子

出實價行情平盤有機會成交....雙方都沒占對方便宜....

出低於實價行情就很低的機會成交....大概只能剛好遇到一個跳樓大拍賣的被你矇中.....

建議你，如果真的有喜歡這房，最少從800喊價，看狀況追價，設定最高追價到900，如果900又不成就果斷放棄...

這樣比較實在....買家都想買低於市價，賣家都想賣高於市價，如果不是投資客，已經持有18年了，大多是不缺資金的族群...

如果你不信..不然這樣吧你出700給房仲，你看房仲反應會怎樣....

5389分

個人積分：5389分

文章編號：72846653

樓上大大邏輯不符合常理，仲介業務，首重成交，只想低於行情買不願追價，到時候不能成交，就算再多給幾%的傭金，看的到也吃不到。不要錯覺認為業務都是站在你這邊，不論開高價的賣方和只想佔便宜的買方，都不會是房仲業務眼中的優質客戶。如果真有超低於行情或佛心物件出現，通常業務自己或找金主就先吃貨下來，是很難輪的到我們來買的。目前高雄房市已築完底逐漸在墊高房價，看到自己很喜歡的物件，就可依行情價買進，買房子有時講的是緣分，好房子是不等人的。

1616分

個人積分：1616分

文章編號：72846737

ian0524 wrote:
最近仲介帶看了一間18...(恕刪)

我自己也有房子賣，

你要我賣便宜我也不賣，

我隔壁的也要賣，

便宜他也不賣，

寧願租出去，

除非碰到房子為共有，

或者屋況不好，

現在屋主都有些錢，

要再狂砍價較難，

真喜歡就加些錢，

否則只能年復一年的等。

努力永遠有希望

1845分

努力永遠有希望

個人積分：1845分

文章編號：72848741

可以下手試試看
不過我覺得機會渺茫
搞不好一開口700萬,仲介馬上就翻臉了
話說單層坪數12坪也稍小了一點

461分

個人積分：461分

文章編號：72848932

ian0524 wrote:
...2016看到現在...怎麼了?
中間有事加上工作....停了沒看啊

還特別去查我的貼文記錄喔..真辛苦你吶(恕刪)

凡走過必留下痕跡⋯⋯
也不用特別去查啊⋯⋯
人頭點一下而已⋯⋯

1394分

個人積分：1394分

文章編號：72848944

開價1100，要見到8頭就很難了，
9頭還不一定能成交。

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