最近看完高雄多個房屋後的心得

Armstrong19

321分

61樓

Armstrong19

個人積分：321分

文章編號：75448735

e-tron wrote:
我也覺得花近千萬住25...(恕刪)

正確選擇喔我現在住南華路生活機能很好最近買了第二間大樓在77期主要喜歡道路規劃整齊寧靜離公司附近有萬坪學校預定地萬坪商業用地再過去點鳳山溪河堤政府也積極的在美化晚上騎腳踏車因該很放鬆等幾年後大樓一棟一棟蓋起來人變多生活機能越來越好就算房價沒漲也會保值!!

講這麼多會買的就會努力讓自己賺多點錢買沒能力不會買永遠也只有眼紅鍵盤陪伴跟酸溜溜的嘴巴尤其是看不起遷村的人

紅林

246分

62樓

紅林

個人積分：246分

文章編號：75450684

deepriver36 wrote:
可以買市郊開車也才多...(恕刪)

可以不要買市中心的優點是機能好較方便，市區開車出都找不到停車位，夜晚也比較吵，且房價高，60扣除一些公設只剩30幾坪或40坪左右，而且每個月還要繳交一大堆大樓費用也差不多一萬多快2萬了吧！，建議不要買是市中心大樓，寧願買偏離市中心地區，買較偏郊透天或大樓也較便宜，這是我個人關點供各位參考參考，謝謝

Bimmerfly

2076分

63樓

Bimmerfly

個人積分：2076分

文章編號：75453704

aka2012 wrote:
近期於南高雄市中心看...(恕刪)

如果是近五年才看房子的對房價感受如此,
那看十年或更久的感受就更深了,
想想看美農第一排1字頭的年代,
再看看現在二三四排的價格, 要買的下手真需要硬梆梆的需求跟勇氣.
~我很久很久沒看房子了.

HWT2013

5389分

64樓

HWT2013

個人積分：5389分

文章編號：75455855

歷史只會不斷重演，好東西大家都想要、好環境成為大家都想居住的住所，好處所有能力者只會不斷競價取得，壞環境只會惡性循環，房屋折舊、土地停滯不漲，高雄就業市場及人口並無明顯變化向上，購屋者務必作好功課，重劃區成功者仍為少數，選擇對錯，結果將天壤之別，慎之！

Bimmerfly wrote:

如果是近五年才看房...(恕刪)

kun668877

228分

65樓

kun668877

個人積分：228分

文章編號：75456082

HWT2013 wrote:
歷史只會不斷重演，好...(恕刪)

請問H大
目前那些重劃區您比較看好呢，看好的原因？
可以分享一下給想看房的大家參考嗎？
先謝謝H大

Bimmerfly

2076分

66樓

Bimmerfly

個人積分：2076分

文章編號：75457008

房子買來住，買來賣，跟買來租的考量是不一樣的，通常問看好那裡很少是要買來住的。
買來住的自己最該清楚適合住哪裡，
要買來賣的還要問別人，就好像買股票還去問明牌一樣，大多結果並不美好。

HWT2013

5389分

67樓

HWT2013

個人積分：5389分

文章編號：75457445

我個人淺見，重劃區能成功與否的關鍵因素，交通、生活機能、學區、醫療等
附近（1公里內、或步行15分鐘內）必須有或規劃十年之內一定有
交通：捷運站、火車站、輕軌站、公車轉運站等
生活機能：百貨公司、電影購物中心、10公頃以上大公園、文化中心、美術館等
學區：總量管制、傳統明星國、高中
醫療：大型綜合醫院、醫學中心

上述條件，已符合愈多項者，愈容易成功，尤其是未來的市政重劃區，若確定位置，小弟一定會去當早鳥。
每個人落腳處所，考量的原因不盡相同，雖然小弟若推薦農16前景看好，也不見得適合每個人，所以還是自己多做功課，瞭解未來高雄市政規劃與發展走向，比較容易做出正確的判斷。