有人去看過高雄武廟路永信沐樂的案子嗎?

這幾天利用放假有預約去看了,二房的B3中高樓層,開價再加上b2的車位(180),已衝破千萬,現場給的優惠價(含車位),也超過900萬,幾乎每坪快要到27萬⋯⋯

雖然代銷說了總價還可以談,但這個價錢也實在太離譜了吧⋯⋯
也太貴了,陽台不大是缺點。
是啊,開價真的太誇張,難不成高雄人真的都發大財了嗎?!

它廣告說的好聽,但這個價錢哪裡是換屋或首購族買得起的啊?!如果到高雄大學附近,都可以買兩戶3房的了⋯⋯
一分錢一分貨,而且這件案至少一月左右就開賣,建商得差別賣給不同時間買的人吧!!!喜歡的就會喜歡

我個人喜歡情願價位高點,但是卻是好的地方和建商.而不是買到很便宜但發現住不到一年房子就有問題
陳chen wrote:
一分錢一分貨,而且這...(恕刪)


英雄所見略同

大家都在拚便宜,我倒是滿希望是有建商在拚品質及規劃的。
便宜的市場大家都想進去,但一定有消費者價位是看在其次的。例如我....

一間房子同樣坪數 人家賣1000 你在附近硬要賣1200,仔細觀察一定不會是地段規劃建材都一樣的
一台車子同樣CC數 人家賣70 你硬要賣150,仔細觀察 外觀內裝配件 一定也不會是都一樣的。
gyh3l wrote:
英雄所見略同大家都在...(恕刪)


可惜大部分是品質不怎樣但價格又是無理的貴.....
就看自己本身怎麼挑選了!買的開心最重要
horneck36 wrote:
可惜大部分是品質不怎...(恕刪)


品質不怎麼樣這太籠統了...品質見仁見智

例如人家用SRC 賣的 比 同區段 用 RC的還貴兩萬,但你認為只能貴5千...

人家心中所謂的高檔 在你心中也許根本不需要...所以...還是那句話...一直拚低價格建築不會進步
品質與價格當然會成正比,但還是要考量個人的財力啦!😅

這個週末,帶著十足的誠意(10萬現金)和j大大的鼓勵,衝去和代銷議價。
到了現場,在弄清楚了一些上次沒問到或是忘了的細節後,就表明立場想要議價,也帶了訂金,如果價格適合就可以現場簽約,原以為能夠很快達成共識的,但沒想到一路議價,從500萬開始,已經出價到了我預設的上限(因為個人沒有開車的需求,故不想買車位),又多了5,60萬元,也告知已經有朋友和你們簽約了,所以也算有些概念喔!
但代銷仍然說,這價錢還有一大段距離,但是請他寫個「有可能的價格」,他也不肯,只說附近的案子(摩天100、幸福08⋯等),都還要2年後才可能會蓋好的大樓,都開價23萬/坪以上,這裡怎麼可能會比它們低呢?!
甚至一再跳針強調,就算22萬元/坪,也買不了這裡的二樓⋯⋯(見鬼了?!明明農曆7月已經過了啊!)還嗆我說,叫你朋友拿契約來看,一定不可能比22還要低⋯

既然話已至此,只能作罷,這年頭光有滿滿的誠意是不夠的,如果沒有強大的財力,是阻擋不了銷售的勢利!

看來小資的我,只能再去看看別的案子,也祝福大家都能買到自己喜歡的房子吧!
gyh3l wrote:
品質不怎麼樣這太籠統...(恕刪)




500萬 他最小坪數應該是近28坪吧 算27.5好了 一坪只有18萬...新屋在苓雅區.......18............

就算是560...一坪也只有20.3阿.. 這明明是中古屋的價格阿........這實在是已經跳脫 誠意的問題了吧.

附近新建案很多呀...
.....大大還是建議您做點新建案的功課吧
關閉廣告
文章分享
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 14)

今日熱門文章 網友點擊推薦!