我去過了，純住家無店面，地點很好，提供以下資訊供大家參考，有人要一起議價嗎？
坪數約28-45，2-3房。非高雄厝，130幾戶。
車位:150-200萬全平面的樣子。
有A棟三戶共用兩部電梯，其他兩棟（b, e) 四戶共用兩部。
價格：開價中樓層約27-29萬只打92折。
格局:我看e棟，全三房，兩個衛浴開窗，兩個陽台，工作陽台真的不大。
大約今年10月完工。
視野：旁邊有停車場，正在拆的幼稚園，還有汽車旅館，除了路沖那棟以外，其他旁邊都有大型產權單純的地未來可能會蓋大樓。
這年頭真是萬物皆漲√

HWT2013

5379分

5樓

HWT2013

個人積分：5379分

文章編號：72118978

永信建設通常都是開價很高，成交價折數很猛，只打92折？小弟我覺得至少82折，才是行情價吧！而且現在高雄建商都是綁價高車位一起賣，房價大大應參考附近行情出價，別買貴了！

豆豆3108

16750分

6樓

豆豆3108

個人積分：16750分

文章編號：72120343

武廟區域真的是小宅熱賣區！
之前曾被炒高一大波，
92折換算下來一坪也要24萬，
實在買不下去。

除了生活機能好及捷運站之外，
整個區域只能用雜亂來形容，
並不太適合重視生活品質的小家庭居住。

rick166

269分

7樓

rick166

個人積分：269分

文章編號：72122049

前2天去了解了一下,參考看看:
1.四面臨路(其實應該是說小巷),所以基地四周都退縮,無景觀中庭
2.車道出入口位置真的很差,一不小心事故率應該會滿高的
3.0店面,但一樓有規劃了3戶住家
4.公設不多都在一樓,但有部分公設出入口都在北向的的退縮綠化區,
而不是從大廳連接出入,這樣的設計真的滿少見
5.銷售介紹時的全區平面圖看起來棟距應該有5.6米,但實際現場看應該只有2.3米吧
工作陽台只有一面採光,以這樣的棟距應該衣服都只能陰乾
6.A3.B2戶正路沖(銷售說身修路車流量小,所以...),不介意的反而有永久棟距

,
雖然正路沖,但南向的價格還是比北向的高了不少
7.附近好像不少建案都在施工,身修路另一頭路底有如邑建設的幸福O8,
家齊路底小公園旁邊也有一棟結構快完成的新建案,可比較看看
8.目前銷售的價格就是開價92折,但也一直強調房價都可以再談,
當天只問了B棟2房,大家可參考看看
B2戶:27.65坪-開價771+B3平車160=931,銷售折扣後709+160=869
B5戶:27.68坪-開價788+B3平車160=948,銷售折扣後724+160=884
算下來折扣後一坪還要25萬多...