Bimmerfly wrote:
剛需生不逢時最無奈...(恕刪)
我也是跟我老婆說..我們剛需真的生不逢時..
她威脅我不能再說生不逢時...就遇到了不然怎辦啊
但我除了想到這4個字
我不知道該怎去形容目前情況
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1.多做功課才是王道。
既然是剛需，就是買來要自己住的，一住應該十年以上跑不掉，不管上升或下降中的房價，功課一定要做足，這邊所謂的功課，
我就不用再多說了。
2.不建議買921以前蓋好的房子。
長線來看，房價緩步下跌的態勢已經確立，既然如此，中古屋和新古屋的價格差距會變得較小的情況下，衷心建議不要買太老舊法規的中古屋，鋼筋綁紮、室內電線、消防設計、公設設計....很多項目比較之下，你會發現多那一點價差，長久住起來會安心舒服的多。
3.多花一點錢買最真心喜歡。
為什麼要這樣說，如果看中一間房是你做了那麼久、那麼多功課以後，覺得他真是你的夢中之房了，我覺得如果他在你的預算內，就算是比其他時價登錄、周邊平均房價、或是你心中所認為的市場價格，要來的貴一些，說真的，認真議價後就算多那麼一點點價格，我覺得買了也是無訪。因為這間是你夢寐以求的一間房，是你覺得你買了住了會很爽的一間房，真的，寧願多那一點點，也不要以後再來捶心肝。說真的，如果是真的很好的房子，應該也不是只有你會想買，別人也會想買。
我個人從102年開始看房，看了不下數百間房，終於在106年7月靠自己的存款加銀行貸款，買了人生中自己的一間房。在看房和做功課的過程真的是很煎熬的，跟大學聯考有得拚，過程也快要可以來出書了，只差考一張經紀人證照就可以去當房仲了。但是還是讓我用比合理稍微高一點點的價格，買到我心目中"夢寐以求"的房子。這房子跟真的豪宅比還差遠了，但是，我覺得這是我最想要的，也是多數人會覺得很不錯的好房子。
祝剛需一族都可以"入厝成功"!加油!
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