Bimmerfly wrote:
這代銷有意思,0...(恕刪)
有意思的應該是鼎宇 不是代銷
代銷的問題應該是怎麼不是四月二號呢？哈哈
調整底價一般是建商的意思 而且通常都在代銷的合約範圍內 代銷的營銷策略在一開始就已經要設定好了 順銷的真的順順就銷完了 還要後續調整的大概都只是補血而已
賣不出加價賣通常是指加開價，銷售手法之一如送裝潢，整體總開價增加了，最後成交底價還是一樣
真的賣不出加價賣不是不行，就是一個慢慢等盤子釣魚的策略，真的賣到再怕這多等出來的營銷成本攤平，還能順便撐得住賣方的面子
再一種，建商看賣得順就階段性加價，怕這麼順是不是賣太低，反正加到賣不動就再等看看，不加白不加，還是賣不動就推個促銷，再跟買家說我們都賣五成七成了，看起來也不是加不起這價，現在促銷要不要趕快買定離手。比較沒有資金壓力的建商比較可以這樣玩。
很好奇現在還可以兩三個月內完銷的案子，是不是真的開案跟結案時的底價都差異不遠，還是真的買家支持度很高產品很ok不在意這個差異。
