其實大大 我們房仲都跟投資客配合 金額大 投資客財力厚 對房地產sense都比較好 不會三砲兩砲 也不會衍生鳥問題 所以買賣很快 但大大如果想買房 大樓公寓 還沒買的話 建議可以等.... 因為......
你可以去仁武看看((飛鳥觀止))建案仁武新大樓不多~都是以透天為主但是大樓價格不貴~反正妳先看看在說~我說實在的~今天你是注重價格~而非價值你真的不能太挑剔案子不然你去看我朋友說的鳳山的牛什麼坡特區的~就是閱讀ABC(應該賣完了吧)~~去看看吧(以上是我最近想看的房子,因為總價帶的關係)如果這2個案子你還不滿意~到最後是案子挑你不是你挑案子了其他的你看三民區大概5年-10年的房子...希望與你有緣------------------------要不然看網友有什麼好康的可以報給你~就這樣
建議樓主不用親身去仲介店面,你去591看物件更多,上面幾乎都是仲介去刊登的,看到喜歡的直接打電話約看房,到時後你就會認識帶你看房的仲介,若實際看了不喜歡可以請他幫你留意條件近似的物件,這樣我覺得仲介會比較勤快聯絡你。這是我自己的經驗,我剛買了台南的房子。
其實三房主要一大臥二小房就行了,因為有看過21~23坪的大樓精緻二房(扣掉公設比好像只剩17坪)所以才會想說30出頭坪應該有三房的,在來就是要不要額外購買停車位的問題.為什麼10個朋友或同事有9個都跟我說買二房沒停車位的大樓以後轉手難之外價格又不好(通常都是跌),除非在台北二房沒停車位的還很好轉手,但如果在高雄千萬別買二房沒停車位的大樓?本人是想現在是先買比較小的房子等之後有能力在買比較大的,或是乾脆現在就買透天的我已經算過了,貸款只想貸200萬~300萬,不想買房後影響生活太多500萬就自己能負擔,以上就需要父母資助(非必要不想走到這歩)另外為什麼不買二手房(除非地段好,格局優才會想買)不太想買20~30年的老房,翻修後又一筆可觀的費用找的範圍似乎楠梓是極限了....
可是591的房子不是價錢都亂開,現場看房子還有樣品屋格局可看只是現階段讓我的感覺是以新建案的房子來講(套房例外)要踏入銷售中心和人談買房妳預算沒500萬以上似乎沒籌碼和人談,銷售員也會認為你是來亂的嗎?不然就是叫我跟父母要錢資助或是房貸一個月背4~5萬小港某建案三樓半透天開1400萬,小港距離市中心我覺得遠咧