小惡魔市集悅遊日本活動報導

元翰門

15分

個人積分：15分

文章編號：81521227

just truth wrote:
是哪一個方位還有8樓...(恕刪)

上週問的 B6還有8F，到這週就不知道了，因為四月才開賣，已經沒多少好選，表示天天狀況都不一樣。
開價30上下，車位在B3，配二個（一個持分7.5坪），一個145～
不過因為上述原因，B6面西，主要看亞果與夕陽，離海500m，故只考慮15F以上的單位⋯

居然一個民國115年年底才能交屋的建案，且總戶數超過290的案子，已經沒有什麼吸引人的方位可以選了⋯
雖然優點是台南第一棟鋼骨的住宅大樓，加上絕佳的海景與無邊際泳池，但是價格也已經都反應了呢！

2071分

個人積分：2071分

文章編號：81521558

我之前的印象台南3字頭真的貴，
但這陣子看了台南其他地區的開價或成交價，
突然覺得地點品牌還行，鋼骨結構，全配有水景，
相比其他地區，3字變得不貴了。

15分

個人積分：15分

文章編號：81522197

Bimmerfly wrote:
我之前的印象台南3字...(恕刪)

不過她的開價就是成交價喔
其他建案大概都還有15-25%的議價空間吧？

5590分

個人積分：5590分

文章編號：81523044

xpe999 wrote:
價格也已經都反應了呢！

對照附近國泰前排差不多都站上3字頭
好像一切都變得正常了

xpe999 wrote:
其他建案大概都還有15-25%的議價空間吧？

大樹聽到的是發發折

Bimmerfly wrote:
之前的印象台南3字頭真的貴，
...相比其他地區，3字變得不貴了

價格對應出價值
比起來銷售的量跟速度
就反映出了一切

2071分

個人積分：2071分

文章編號：81523280

just truth wrote:
對照附近國泰前排差不(恕刪)

市場是即時而有效率的，價格是比較出來的，
88折的也沒比不二價的便宜，就看個人喜好需求。
心中一把尺，有時候覺得賣20的比賣30的還貴，賣25的比賣20或30的還便宜，
太貴的就沒成交，不貴的就買一戶，太便宜的可以買兩戶。

5590分

個人積分：5590分

文章編號：81524229

Bimmerfly wrote:
心中一把尺，有時候覺得賣20的比賣30的還貴，賣25的比賣20或30的還便宜

有的地段/建商...2字頭買不下去或是賣得噓累累 orz

orz

(例如:永華一條龍)
有的3快4字頭...潛銷賣光光, 消息不靈通或者手腳不夠快, 結果還是買不到無法冷靜

無法冷靜

(例如:府城是古都.)

48分

個人積分：48分

文章編號：81526011

dino810 wrote:
感謝告知，32米算長(恕刪)

提供兩張照片，或許幫助不大，但可想像參考一下。

28分

個人積分：28分

文章編號：81540236

jujugfgf wrote:
提供兩張照片，或許幫(恕刪)

請問這是遠奏曲幾樓?

20分

個人積分：20分

文章編號：81634835

平常就要跟富立裡面的人打好關係，
不然太慢了就搶不到了～

現在海景似乎都只剩下四樓以下了~~

3分

個人積分：3分

文章編號：81635748

gugugaga168 wrote:
請問這邊有已購戶嗎？...(恕刪)

加裝全戶除氯淨水設備，大家若有需求，客變時可以先預留管線，以後再一起團購。
還有大家對於頂樓無邊際泳池～上方的太陽板，會不會覺得遮蔽太多，沒辦法仰式看著湛藍的天空，加上植栽太少，無法營造渡假休閒感覺呢？

**下方是板橋凱撒飯店～無邊際泳池
整個藍天白雲盡收眼裡，而且只有中午直射會熱，其餘的時間斜曬都可以上樓游泳，而且春天、秋天上頂樓游泳，也比較不會冷。衷心期望富立能大改造原本「樸實無華枯燥」的無邊境泳池。

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