sophia600802 wrote:因為主臥及孩子房的衛...(恕刪) 裝全戶式淨水需要預留管線啊!請問這種管線預留的客變是要找淨水公司幫忙規劃嗎?我是希望元翰門可以裝全棟軟水,因為後陽台空間有限,水垢讓浴室清潔起來真的十分不方便,在這邊許願有用嗎
sophia600802 wrote:因為主臥及孩子房的衛...(恕刪) 泳池某一部分有露天其實可以,個人是不怕曬,但可能不是人人可以接受陽光⋯另外,泳池周遭植栽感覺會很好很放鬆,只是需要考量的是維護問題,時時要維持無落葉狀態(會堵塞),人力的考量?因為泳池設計規劃深度不超過1.2米,無需救生員配置,管理人員配置可以少2-3人(視泳池開放時間長短而定)管理費可以節省10%以上,清潔人員或是保全,不會在開放時間時時清潔維護。植栽建議是不錯的,只是一些熱帶多葉植物,可能比較不適合。另外,倒是可以建議這麼漂亮的海景,健身房應該設在頂樓,運動起來心曠神怡👍居然是把美髮室與Spa室設在頂樓,太奇怪了吧,這個使用率低,且難以觀賞景觀的設施,又可能大多單一性別使用的設施,規劃在頂樓真是奇怪⋯住戶在這個公設配置上,趁現在還有機會改變,真的該提早多多建議一下👍
xpe999 wrote:泳池某一部分有露天其...(恕刪) 「29 SPA」「31 梳化間 」「28蒸汽室」我覺得是因應游泳池而設在頂樓,這些公共設施其實看需求,當然也可以把一樓的健身房挪到「31」「28」,只是視野會不會被擋住,無法看到海景呀?
xpe999 wrote:健身房應該設在頂樓,運動起來心曠神怡👍 +1好奇的查了一下...頂樓西棟(B棟戶) - 是共食餐廳,東棟(A棟戶) - 則是無邊際泳池,這樣的規劃沒話說至於連接兩棟之間的天橋 - 原設計是沙發休憩區因為已有共食餐廳的桌椅, 跟無邊際泳池的休閒桌椅,再多此一沙發休憩區, 似乎已無太大必要性.如果能把一樓的健身房改到連接兩棟之間的天橋,如此住戶在此運動, 樓下住戶也不怕吵,更可以邊運動, 還能邊賞自然晨昏美景,這樣的規劃可將頂樓景觀優勢發揮到淋漓盡致!像全台最高住宅大樓的遠雄68層THE ONE,就在頂樓地方率先規劃一個凌空233米空中pu跑道,邊跑邊看美景, 還有海風陣陣吹彿...這樣的人生, 豈不快哉?!(借用THE ONE官網示意圖)至於美容區/美甲區之類的...因為可能是聘請外人,所以改至一樓區域, 也方便社區更嚴謹的管理跟住戶更多的隱密性.
just truth wrote:+1好奇的查了一下....(恕刪) 所見略同!公設部分需請外人服務的項目應該規劃在1/2樓的公設區域比較適當,把最美的風景留給住戶,畢竟現在不是富立的老客戶,幾乎買不到10樓以上好方位的單位⋯只能靠頂樓公設彰顯鋼骨海景大樓的價值,頂樓應該更要善加利用才是👍還煩請已購客戶,或是可能考慮下手的新戶,現場幫忙多多反應一下,時間拖越久,就越沒有更改的可能了⋯⋯畢竟還要重新印製公設區塊圖面,與跟已購客戶解釋改變原因與差異,又是一番功夫⋯麻煩各位大德幫幫忙了🥺
gugugaga168 wrote:裝全戶式淨水需要預留(恕刪) 有跟富立反應過嗎?我之前有問過單層換氣跟全棟濾水,回覆是說過濾的水質不是人人都能接受 (確實我自己個人不喜歡),加上未來公共電費及維修費用會增加,所以濾水設備建議有需要的客戶自行安裝,但當時我沒有多問到預留管線的問題。
Rainades wrote:有跟富立反應過嗎?我...(恕刪) 沒有問過,那時候銷售的小姐說他們的建案從來沒有裝過全棟軟水(後來打聽還真的是這樣)。濾水的部分就忘了問了,也忘了問是不是有單層排氣,不過好像目前大部分都有,請問元翰門有嗎?
gugugaga168 wrote:沒有問過,那時候銷售(恕刪) 也沒有獨立換氣。但我目前住附近的爛建案也沒有覺得空氣不好,元翰門每戶都有兩面通風,我不擔心這點。當時問只是因為其他去看的建案很多都有,順便問一下而已。