最近看了五期的建案,整個暈倒....


美妝時尚女 wrote:
亞果遊艇集團董事長侯佑霖說「深信南台灣有機會成為亞洲的邁阿密」
vs.
台南市長李孟諺表示,......未來安平港將與國際接軌,成為亞洲的邁阿密。


這不是酸不酸的問題,而是你願不願意讓一篇新聞稿就出賣了自己所受數年的高等教育。

我自駕遊過邁阿密,知道那是什麼樣的氛圍,還是商人講話實在些,不像政治人物口無摭攔。對了,平實營區什麼時候能成為曼哈頓?
認同商人實在些這句話(商人實在的地方就是會群聚投資有機會賺錢的地方囉)
侯佑霖(這位應該也是商界代表) 說「深信南台灣有機會成為亞洲的邁阿密」,亞果遊艇集團有豐富的遊艇服務資源,可以在高雄、澎湖、台南三地,以遊艇服務國際觀光客,安平碼頭更有著無與倫比的優勢。

商界代表很多也都投資那邊囉~
有個問題
為什麼不會在高雄
高雄市更大人更多
高雄王知名投客更是看好興達港

為什麼不是屏東
楓港超美的開發度假村非常好
H會管就在不遠處
為什麼是在安平呢?

安平在2x年前就開發炒作
朋友房子2x年前買
直到目前才說解套
所以安平一項給人沒期待
當然豪宅不在此中
如果我是上班族
買在安平可以期待什特呢?
86快速道(高鐵 國道都方便)
另外
為因應「臺南科學工業園區特定區」發展所帶來的交通壅塞問題,臺南市政府極力向中央爭取經費,全力開闢周邊聯絡道路,其中最重要的「臺南都會區北外環道路」,全線完工通車後,將成為臺南市第4條東西向快速主幹道,可導引臺南市區車流由此路廊進出南部科學工業園區,從安平至南科只需15分鐘

安平開發案https://money.udn.com/money/story/5635/3026818

捷運https://fnc.ebc.net.tw/FncNews/Content/36574

前瞻計畫
https://formosarace.blogspot.com/2017/03/in14.html
交通局表示,先進運輸路線規劃考量到三大重點,第一個就是連結雙港,台南市有安平港和台南空港(機場)
安平五期 國平重劃區確定為重點開發區域無誤---2016年興富發以及多間建商即於此處大舉獵地(當時大多數人說捷運以及遊艇計畫是不可能的,說是講講的......現如今.........)

交通局表示,台南市先進運輸系統經多年規劃分為優先路網、二期路網及未來路網,為避免重蹈高捷單一路線營運初期陷入運量不足窘境,優先路網規劃藍、綠、紅3線並進同時啟動,建構串聯台鐵、高鐵、安平港、台南機場、高雄小港機場等重要交通節點的完整的初期路網。


8月相關新聞http://estate.ltn.com.tw/article/5869
高雄泰嘉開發與轉投資的北基國際實業,也在國平重劃區內擁有萬坪基地,將陸續規劃高質感大樓。
龍騰建設也在台南市政中心一帶購進7筆達萬坪基地,新完工的「龍騰」景觀大樓案,強調高品質空間規劃。


青菜蘿蔔各有所好!!每區有每區的支持者 但五期這邊大開發已經是確定肯定不會跑票囉!
多來逛逛就知道這邊居住環境真的很棒! 86快速道與61快速道 向南向北都方便100分
其實安平一年後可以再來看這篇文章,(此篇跟去年同期比,沒跌沒漲),個人認為自住儘早買,不要期待會跌(指中上建案而言)。 朋友都在富立府都的安平建案,沒有跌過。 以上分享。
四少爺 wrote:
其實安平一年後可以...

不光是府富
年初潛銷的UI開價才直逼3~ 已經夠倒抽一口氣 嚇出一身冷汗

再去看看這一帶最近的開價
永華路上有間最近才開賣的
高樓層開價~ 已經正式開到快要心臟病復發的3字頭了

不敢想像永華路已經在動工的大樹建設
會是什麼樣的開價了
我親戚家的北區的房子近期解套民國89年最貴的時候買的700~500萬同建案

近期剛解套成交價有到500萬以上前幾約十年聽過成交價29X萬....

千千萬萬別把房地產當成炒作的項目週期一到一樣年年下修

但跌幅不快慢慢折磨....然後人口紅利用光後,又加上空屋稅率提高....

不難想像!

目前台灣的房屋能住3000萬人以上能賣高價?!

供完全超過需求 到時候 物業管理公司 會如房仲公司一樣大量林立
luther0911 wrote:
我親戚家的北區的房...(恕刪)


那你是覺得"台灣"現在房子"供>求",要不要看看都計跟都更,"台南"未來這幾年內房子需求是"供<求"的....,不然你以為建商頭殼有問題嗎?高樓層大樓一棟蓋過一棟

知道上週財經版熱門話題之一是什麼嗎?全台"工業用地"-->缺,"商業大樓"-->缺,缺到都是頭條了....

junshian wrote:
有個問題
為什麼不會在高雄
高雄市更大人更多
高雄王知名投客更是看好興達港

為什麼不是屏東
楓港超美的開發度假村非常好
H會管就在不遠處
為什麼是在安平呢?

安平在2x年前就開發炒作
朋友房子2x年前買
直到目前才說解套
所以安平一項給人沒期待
當然豪宅不在此中
如果我是上班族
買在安平可以期待什特呢?

例子舉例錯誤,你知道興達港離高雄市區要30公里遠嗎?興達港離台南還比高雄近
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