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小林0625 wrote:
想不到不被看好的故宮...(恕刪)
小弟從小住在南故宮這邊,長人離家讀書後從北部搬回來已經六年了,看到這邊的起落
故宮附近的房子有沒有漲? 肯定有, 但不如預期
很多第一批(約十幾年前)買進的投資客都小賠出場, 因為新建案一堆, 大家都去買新房子了, 舊屋沒人買只好認賠, 我看到很多持有五年以上的人, 以當初接近購入的價格出售, 算上利息和資金成本, 其實小賠
主要原因是南故宮拖太久, 這期間蓋一堆新建案, 而且人口成長有限(甚至有可能減少, 因為大學少了一間), 自住的人選擇變多了, 除非舊屋的價格有吸引力, 但自住客大多還是選擇買新的
最近南故宮的確帶來了人潮, 最近街道的車都變多了, 附近的生活機能也愈來愈好(多了夜市和攤商, 吃的選擇變多了, 不像以前只能吃便利商店, 還有三家大飯店即將進駐), 可以想像這邊常住人口會愈來愈多, 如果是兩年前買入的新屋, 現在出售可能小賺一點, 但投資報酬率太差, 不是專業投資客看的上的價差, 所以沒什麼炒作的空間.
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文章編號：59135619
可這數字…真代表實際在嘉義的人口嗎??
年輕人機乎外流吧…
我是朴子人…從當兵完後本因自已是家中獨子的關係想在嘉義工作…
可待了一年後…我還是到北部找工作了…
嘉義大多的中、小企業老闆實在太誇張…
給員工起薪18k…試用期滿給22k…
每個月光我幫公司賺的算一算也有70K~90K~
每天工時10hr…週休1日…請一天假扣1.4k…
他老爺三不五時帶家人玩，農曆年還去新加坡玩一星期…
我們是初4開始就幫他顧店…
這是我在朴子一間小電腦公司待了一年的狀況…由於是6年前了所以目前嘉義的就業情況我不清楚…
但我想就算有進步也是很有限…
我是個嘉義人，我愛嘉義…
但要我回去??等我退休時再說吧…
到將近退休年繼回去買塊田來種或當義工是我將來的夢想…
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