最近也有在考慮麻魚寮這邊的建案,有人能分享看上荷院的心得嗎?
目前對這建案有興趣,只是價格好像有點高,當初去看5米面寬的開價765
4米5面寬的735。想等蓋好再看實體格局,但又怕蓋好就賣光或漲價。
上面不是有人講已完銷 但還是要實際去問看看

朋友是有問過價錢 建商不好殺價

間間是套房有廁所的樣子 ????????
上網
這麼快就已完銷,總共20幾戶耶....找時間再去問問看好了!
當初看是說間間套房,然後都有對外窗
25住宅+2店面 臨近大馬路會完銷也是正常

像這種當然就要快狠準 等到你要買的時候賣光了

萊爾富後面巷子有太保奇蹟2建地 房屋數還不清楚

最近我比較好奇 新95院旁邊一塊三角形小空地居然要動土典禮

佳仕堡商務飯店旁邊有塊很大的空地最近也在整地(鐵片圍欄) 在想那一塊會不會是要蓋青年居易NO7

上網
我是經過時看到它們的接待中心,上面寫上荷院(另一面是寫夢公園),然後貼了一個完售,

所以到底是上荷院,還是夢公園,哪一個賣光就不清楚了,哈!

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樓主方便留個私訊嗎?

我目前也有可能選梧悠墅的可能性高些,昨天下午我也有過去,有遇到他們工地主任,

聽現場人員解說施工法跟注意細節,看起來還蠻細心的,也有標準的施工流程。

也許我們兩個一起談談,看能不能再便宜點。

其實是也沒離我的預算差很多,不過還是能省則省囉!
最近跟家人熱烈的討論,也是梧悠墅勝出,如果團購可以有團購價當然很樂意。
生活機能應該是淳風居會好一點,離市場、超商、郵局、吃飯都近
車庫跟後面(廁所)都有統一做遮雨棚,上廁所應該還OK
如果要把一樓廁所改成在樓梯下也可以,反正房子剛動工,這個都還有彈性
筏式基礎、十年防水保固、一筆箍筋都很吸引人
前面道路說是6米,目前應該只有3米,或許以後出入車輛多了之後會拓寬吧
基本上淳風居那邊一樓應該是不能變更了吧,都準備要基礎回填了!

我記得是變更要再一層樓之前,主要是避免影響結構跟配管線的部分。

基礎最容易失敗的,大概就是廁所移位變更,一種是會打到地樑、一種是移位後管下陷,結果排水不良。

我家那邊隔壁就有鄰房新建的是那樣,前前後後修改了超多次的!

所以我才會想買預售,提早做變更,自地自建又 ... 負擔不起!

另外 ... 一筆箍?上禮拜現場繞過去看是沒有呢,還是一樣柱外側箍筋,看起來是打算用輔助繫筋的。

至於 .... 三米路。那個不太可能拓寬吧,不是計劃道路,隔壁又是私人的地。



ps ... 題外話,名富的銷售倒是蠻積極的,這幾天打了不少次電話,淳風居倒是都沒打,哈!
元旦假期有跟家人去看了淳風居跟梧悠墅;淳風居已經動工;梧悠墅的銷售小姐有說元旦後動工;老爸好奇的問了柱子的鋼筋支數跟號數;梧悠墅的有大概說明(雖然有聽;但是還是不懂);銷售小姐就說那我們就算支數好了;說她們的柱子最少的有14根主筋;全是7號的鋼筋(7號很大了嗎?);後來有去算淳風居的好像是沒那麼多;這週在來去看看梧悠墅的;只是號數就不知如有看了;有誰可以教學一下嗎?

Grimmw wrote:
說她們的柱子最少的有14根主筋;全是7號的鋼筋(7號很大了嗎?)


7號很粗了,14根7號…很勇了…
聽營建的工人說,蓋三樓半的房子
14根全5號鐵就夠了
14根全6號鐵標準以上了
14根7號鐵…
目前只見過一次‧‧‧
那是建商董事長某一間蓋來給女兒的才用到全7號鐵

所以,如果銷售小姐敢說,建議您請她簽入合約之中…
到時候沒用那麼好,就能依違約來減一點價金

對了,幾號鐵…鋼筯上面會有數字…
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