實恭介 wrote:
25住宅+2店面 ...(恕刪)


1、上荷院還沒賣光阿

只是他已經賣了7成,所以才動工,基本上一個建案有賣7成以上,建商就可以毫無顧慮的動工了

因為成本已經回來,剩下來所賣出的都是利潤

2、三合路上的才是青年居易NO.7

青年居易這一批用筏式基礎比上荷院的連續基礎抗震,蓋好才賣,社區前面有留很大的空間,我個人覺得比臨路上荷院好很多

一直不懂為什麼有更好的選擇不選,要選比較差的

說價錢問題?? 我觀察了青年居易的建案,價錢都在600萬上下,就算這個最新的NO.7價錢應該也會跟上荷院差不多(單純猜測)

3、佳士堡旁邊那塊地,的確再挖土沒錯

但是據說不是要蓋房子,而且就算真的要蓋房子,價錢我保證你可以買到劉厝的房子,因為那塊地一坪買6位數,上荷院一坪才買5位數

看清楚唷不是6萬是6位數唷!

我目前居住於麻魚寮,上面資訊除了青年居易NO.7的價錢我沒辦法跟你確定之外,其他的都是正確資訊
https://imgur.com/a/2qYr8
所以他的上禾居在哪?

青年6那期社區都賣670 不二價 店面忘記多少了印象在700以上

劉厝現在的建案很少

佳士堡旁邊那塊地要是蓋住宅應該也很快就賣完.而且這幾天前後都有搭廣告鐵架應該也是要蓋社區
上網
青年七去年剛開始動工的時候去看,工地主任說至少要賣1000以上,
之前也有看到人家分享說要賣1200~1500,這價錢都可以去找嘉義市外圍了...

Grimmw wrote:
元旦假期有跟家人去看...(恕刪)


我昨天載老婆上班時也有再繞過去梧悠墅的現場看,特地給它數了一下,現場的柱子是16根7號的鋼筋。

而且筏基的基礎已經綁完了,聽工地主任說今天要灌大底了,大底的鋼筋也綁得很密,看來成本下很重。

蠻注重結構安全的,這樣非常好!


上次去淳風居的時候是開車經過,我記得數起來是12支,不過沒近距離看,就看不出來是不是7號鋼筋了。


佳士保隔壁建案的店面都賣完了,一開挖就一堆人定了。
佳士保隔壁建案的店面都賣完了??? 連建案名稱都還沒看到 跟我說的事是同一塊地?

我講得是紅色這一塊
https://imgur.com/a/69kIj

上網
沒錯!在確定要整地時就有人先預約了,消息應該蠻可靠的,只是定價不便宜
等全連對面預售屋展示中心出來就見真章了!
淳風居確定是一筆箍筋、SA續接器、筏式基礎,他們一期就是用一筆箍筋

前面道路他們銷售說目前的路寬約3~4米,等完工後整理好就是6米路了,這是計畫道路應該沒什麼爭議

社區型的鋼筋應該是14根7分鋼筋,雙拼的是12根,不過雙拼的都賣掉了,現在能選擇的也只剩社區型的

對了,過年時到梧悠墅工地看了一下,怎麼外面放了一塊墓碑啊



之前要看房的時候,有請朋友調一下都市計畫圖,以淳風居的位置,那條路看起來應該不會是計畫道路,計畫道路應該會是像圖片左上方那樣子吧?!

過年時有帶家人去看了梧悠墅的工地,也是想說怎麼外面會放了那種東西,就有問了一下他們的銷售人員,了解後覺得建商也挺無辜的,算是無妄之災吧!

那個東西是畸零地地主的家人弄出來的,有點像是要逼地主賣地,逼建商買地,還滿像八點檔劇情的,建商其實滿低調的,不愛去說這些是非,除了我們這些好奇心旺盛的人主動去問,他們才會做說明,而且他們接待中心還自嘲寫成劇本,還滿幽默的。










我也有聽說那些事,也有看到那個。

不過我比較常繞過去,所以他們的過程我大概都知道,中間只有一次,我載我媽去現場時,遇到妳上面說的那家人,

真的是 ... 有點缺德!

還故意把人家的地說的很恐怖,很難聽!結果東西是他們去放的。

只是我搞不懂的是 ... 怎麼會有人把那個放在自己弟弟的土地上,這我就完全想不通,害人害自家人?

不過我媽多少還是有受到影響,我又載她去廟裡問神,然後問當地的其他居民,很確定土地沒有問題,她才放心。


這幾次我去的時候,雖然我知道,但我也沒特地問,建商算是很低調的,他們就也不會主動談,感覺很注重敦親睦鄰。

除夕那天我有跟老婆去坐坐,那天還有收到他們送的過年小禮盒,而且他們還趕著去基地附近跟周邊的鄰居拜年!

所以那樣搞的人,真的是 .. 人家說人在做,天在看,都不怕的喔!
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