小惡魔市集悅遊日本活動報導

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文章編號：77178701

湖子內休閒專區!

湖子內休閒專區!

詳上圖，湖子內有一大片土地為休閒專區(多數靠近焚化爐)，休專區的使用類組沒有住宅、沒有住宅、沒有住宅(很重要)，且休專三還可以做特種服務業，若有有購買該區建築且要做住宅使用者，請多留意。

文章關鍵字

湖子專區休閒專區住宅土地特種服務業住宅使用者使用類組焚化爐該區

77分

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文章編號：77180203

目前休專區附近透天建案有5個

好喆市(松田建設)：健康二路湖美五街。858萬起【休專一】
御寶7(木村建設)：健康二路健康三路。856萬起【休專一】
天藝(冠虹建設)：環湖一街。738萬店墅838萬起【休專三】
天晴17(天晴建設)：環湖一街、二街。838萬起【休專三】
玫瑰系列2(巨川建設)：民生社區仁愛街1巷。780萬起
【嘉義縣水上鄉民生段829地號】

特種服務業(八大行業)可進駐第三種休閒專用區(休專三)，但是建商都會說嘉義的八大行業都集中在西區及後火車站那一帶，不可能會來湖子內。

53分

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文章編號：77180787

chkhjh wrote:
目前休專區附近透天建(恕刪)

感謝提供該區建案案名，再附上分區圖。

該區的建照多數都是用"辦公室或店舖"去申請，在休專區土地管制規則下，除非修改規則，否則將永遠不能做為住宅使用。

businessmanex007

3分

businessmanex007

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文章編號：77228163

蟻哥 wrote:
感謝提供該區建案案名(恕刪)

建商也真厲害還能大辣辣的蓋住宅來賣這樣買那邊(休專一)的住宅會被罰錢或是怎麼樣嗎?

53分

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文章編號：77231005

businessmanex007 wrote:
建商也真厲害還能大(恕刪)

答案是"沒有住宅"，您可以要求建商出示該案建築執照，裡頭可能會寫店舖或辦公室，絕對不會是住宅，除非修改都市計畫，不然已後也不可能會變住宅。

民眾購買後就會像...
工業區住宅

1分

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文章編號：77231584

但是玫瑰系列的建案是在重劃區之外，而且也是掛嘉義縣的門牌，也是在你說的這個範圍之內嗎？

chkhjh wrote:
目前休專區附近透天建...(恕刪)

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文章編號：77231861

衝雞勒 wrote:
但是玫瑰系列的建案是(恕刪)

不是，玫瑰系列的地段是屬於嘉義縣的非都市使用分區內，故不適用嘉義市湖子內的土地管制規則。

1分

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文章編號：77232099

嚇到，小弟是那個建案的買家，一看到這個文章還有建案的名字出現，內褲都濕一半了QQ

蟻哥 wrote:

不是，玫瑰系列的...(恕刪)

53分

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文章編號：77232605

衝雞勒 wrote:
嚇到，小弟是那個建案(恕刪)

建議還是要請建商出示建築執照(COPY一份下來)，裡頭登載的面積、用途才是最正確的。

businessmanex007

3分

businessmanex007

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文章編號：77236350

蟻哥 wrote:
答案是"沒有住宅"，...(恕刪)

難怪房價還滿便宜的，這樣要住的話可能還得忍後以後的噪音汙染囉？

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