其實涉及的層面很廣,建築物外表像住家,那法規卻需用店舖或辦公室,舉凡消防、安全梯等法規以及錢(電費計算,非自用住宅在稅及貸款利率上)都跟一般住宅有所差異,且是一輩子的事。
千萬記得:
別只看建商華麗的文宣,要看建築執照登載內容。
好像休專區內的健康防老園區可蓋健康住宅,不過須事先經審議通過,不知有無建案通過??
那湖子內還推這麼多建案
chkhjh wrote:
目前休專區附近透天建...(恕刪)
請問玫瑰系列2接待中心在哪呢?都沒看到廣告
衝雞勒 wrote:
嚇到,小弟是那個建案...(恕刪)
russelltsay wrote:
好像休專區內的健康防(恕刪)



應該是沒有,要符合WHO所定義的15項標準所費金額龐大,另休專區離煙囪很近,要蓋有關老人的建築(安養院),抗性很大。
kinyo09188 wrote:
請問玫瑰系列2接待中...(恕刪)

在民生社區裡面,鮮茶道旁邊,有一個99理髮店,就在那邊
謝謝,找時間來去看
衝雞勒 wrote:
在民生社區裡面,鮮茶...(恕刪)
看上了那邊房子,看到大家都這樣說,很不放心。
於是問了稅務局得到以下回復
kenwie wrote:
看上了那邊房子,看到(恕刪)

財稅局說的應是指你家的用途(依使用執照登載)為"住宅"且你沒有違規租人或當店舖用,即可享自用住宅稅率。
一般商業區也可以蓋住宅,商業區的店舖亦可以變更用途成住宅,而休專區依目前的土地管制要點,是不能當住宅的

上為隨意抓休專區某一建案之建照存根,裡面登載1~3樓均非住家,且將來也無法變成住宅。

另發現該建築執照有作此備註。
所以用目前的審核規定來說,不管使用區分是什麼,只要是自住
基本上稅率這方面是沒差的囉。

說真的如果不在意焚化爐的話,以嘉義市門牌來說真的可以買了
,而且離市區又蠻近的。
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