小弟今年才在虎尾買房,鄰居兩戶台西搬來的,聽他們說台西人有千萬預算的搬到虎尾,有七百萬的會選擇土庫,他們台西的鄰居也都慢慢搬走了,畢竟醫療跟小孩就學環境遠比沿海偏鄉好,所以虎尾斗六靠外來人口就有支撐了。
樓上幾位的分析都很有道理,我自己購屋也是剛好在三十多歲,回到民國70年代出生率是高的,所以30年過後購屋需求仍然旺盛,虎尾或斗六、乃至於土庫、西螺、斗南,在市中心都具備一定生活機能,所以現在市中心的地一塊一塊賣掉,這些建案也是很快完銷,而建商並沒有急售的壓力(滿手現金),例如大成的凱迪名人硯,先前開價至少1980起,賣了幾年現在換個建案名稱叫「藏鋒」,還是1980起,這一波在100年左右買的人真的是CP值最高的,看看隔壁棚水龍組的湯布院一千萬以上(囧)
尼克老爹
我就是~100年買沒人要的中古屋,109年為了換屋賣出,剛好在最低點買,賣再起漲點換屋完成。
在雲林買房子算是負擔小的,但是一千多萬還是很多人買不起,尤其沒有祖上資助。

於是小弟只能買大樓(話說雲林限建,目前只能蓋5樓以下大樓-有電梯喔),看看新的建案二十幾坪竟要6百多萬,所以只好買中古的。哀,沒錢啊。但是,我還是用無自備款買房子了。

由於毫無自備款,先是貸了公務員信貸80萬(月繳一萬一),然後看了間30坪300萬的大樓物件,可以貸到240萬(月繳一萬有找),然後就買了,反正窮人就這樣過了,不用自備款的買房術,含信貸月繳二萬出頭,不到月收入二分之一,手上還有20萬拿來付些雜費、買些家具,這大概是公務員的棲身處吧,反正以後月退俸大概領不到了,於是我就這樣過了一生。

我老婆娘家在四湖(過年和大拜拜才會全部的人一起過去),

從沒想過我會買房在雲林虎尾

在2016年時有次經過虎科大附近,覺得這個小鎮基本的機能都有

而且少了道路滿滿的紅線、大樓壓迫感及慢一點的步調,才喜歡上這裡

因為換屋的關係,放棄新北、桃園的大樓,直接鎖定虎尾高鐵特區透天

房價全台都漲,只因地段才會有不同漲幅,虎尾的房價也曾經讓我嚇到

但是依周邊的交通建設、醫療機構、國立大學、公園 是一個很棒的生活環境

在地人都很難接受房價大漲的事實,以我在新北住的區域,漲幅也是很誇張

可是我住的區域沒有家樂福、高鐵、台鐵、國立大學、台大醫院、誠品 都可以貴到嚇死人
頭這麼大
作為一個北部人定居虎尾,其實也是一樣的想法,北部比中南部起漲更早,當初也是覺得虎尾這小地方,卻有相對好的醫療資源(這裡的台大)、方便的交通(以前在北部要搭高鐵可是要跑到板橋)

slai60 wrote:
我老婆娘家在四湖(...(恕刪)

有錢人集體炒房,弱勢族群悲慘一生。
回過來看看這一串討論實在很諷刺
現在房價已經比當初漲到不知道哪裡去了
等了六七年等到這種結果實在令人感慨
有需要能負擔就買吧
不然等到最後的高房價以及失去的青春實在不值
不過如果負擔不起還是別硬買
不然被法拍真的很慘
kinki36 wrote:
我們嘉義這邊的房價已經很離譜的嘉義市郊差不多600左右嘉義市區就很亂的不過都要700以上
~想不到雲林那邊房價由其是虎尾高鐵那邊~完全沒有價值~看看嘉義的高鐵~開通前也是炒到很高~到現在~一推房子都沒有人入住~閒置在那邊的空屋超多而且高鐵這種東西是真的常常要座的東西嗎~可能久久有需要才會去座吧~等虎尾高鐵真正開通之後不知道是幾年後的事~到時候房價跌的機率很高~因為現在全台灣的房價真的在高點~只能說現在房價這麼高都是那些建商跟房仲害了



現在2021年了,當時2012年說房價最高點經過快十年,以現在來看還真的不是最高,還有更高

現在2021年了,還是有人說現在是房價的最高點,過去十年來只說中一件事,就是通膨的加劇

可以去看一下全世界經濟總量gdp越來越高,表示錢越來越多,熱錢多物價跟房價難以下降

至於高鐵區未來會怎麼樣 讓我們拭目以待,當時鼓吹不要買房因為會崩盤或者下跌的人,有聽進去的現在應該

很幹!!!當初買的不只買低,還少奮鬥數十年
十年過去了,現在是2022

人工、材料都暴漲,通貨膨脹還在繼續
房子的價值會不會下跌不知道,但價錢肯定不會下跌,不漲就不錯了

崩盤?少數炒到虛高的地區可能會吧,但那應該沒雲林什麼事,除非是連鎖恐慌,不過這種事情政府第一個就不允許

看了十年的人不知道現在心裡怎麼想的
Mizuki7 wrote:
十年過去了,現在是2022...(恕刪)


距離我的留言已經是5年前了,雲林房價只有更高,沒有最高,當時有買的,如今都少奮鬥10年了。
除了近期被話題性炒起來的區域,
其他地方...怎麼跌...?

有機能,有工作機會的都市區,怎麼跌得下來...?

工資漲了,而原物料...怎麼跌?
它們起碼也是要人力開採跟運輸的...所以,怎麼跌??

要跌...又怎麼跌?

跌破抵押價值,銀行掛了,國家混亂...所以,怎麼跌??


唉~房市崩落的夢,做了10幾年,還沒辦法醒?
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