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滯洪池旁水脈多地勢低窪。
秋虹谷洩洪池???
https://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/1584342
Re: [問卦] 台中秋紅谷淹成這樣 Mon Jun 19 16:51:32 2017
https://disp.cc/b/Gossiping/a6kQ
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公園宅既沒有棟距問題，又享有景觀及隱密性優勢，若同時又有商圈及重大建設加持，特殊性及保值抗跌幅度更是不在話下。以七期重劃區來說，屋齡5年內大樓近一年平均單價為60.4萬，而秋紅谷公園首排成交價格更是來到7字頭，「聯聚瑞和」近一年成交均價為73.04萬，成屋七年的「寶輝秋紅谷」近一年成交均價為73.84萬，屢屢刷新市場認知，業界預期未來發展不遜於七期的14期重劃區，具備「低密度、高綠覆、近商圈」三大居住強項，吸引建商搶進推案，去年底正式進場「順天KING’S ROAD」也刷新區段的房價認知，該案目前最高交易單價達67.8萬，也再次證明區域未來發展潛力。
14期水湳生態公園，比鄰水岸綠意，且近崇德、文心、中清等多個既有商圈，地段價值相當難得，坐擁雙公園的「元鈞坐忘山」，打造地上22層地標，規劃57坪均質3房產品，不僅為角地、且基地前後由雙公園環繞，先天條件即充分確保棟距、視野、採光、通風及隱私，享有可遇不可求的居住品質，堪稱同區預售案中的最佳地段，備受高端客群關注。
該案特別請到七期豪宅御用張德昌建築師，以呼應萬坪公園意象打造自然系精緻建築，規劃20米採光天井、景觀步道以及跳島式植栽陽台，戶戶16米面寬與遼闊棟距視野，讓大片暖陽逐層撒進室內空間，整體地段、環境及產品規劃，展現其獨有稀缺性、更帶出其收藏價值，一舉滿足高端客群需求，銷售表現相當亮眼。
【元鈞坐忘山】：https://reurl.cc/n7nZO1
本案單價尚未上6字頭，可能因為總價也高的產品，觀察實登，感覺這案銷售有慢慢回溫了~
其他新案開價均上6字頭，值得觀察後續的銷售狀況了~
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周圍同時期銷售的它案相較，這案單價不算高，因為坪數大，總價確實高了些，雖然同為14期的建案裡，總價更高的也還是有，這案的視野棟距確實很不錯，建材配備好像沒有太大突出的感覺？
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文章編號：86956529
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