烏日 VS. 北屯, 哪個未來發展好?

台灣台中市民 wrote:
北屯區--原台中市.
面積--62平方公里
人口--29萬
-------------------------------------------
烏日區--舊台中縣.
面積--43平方公里
人口--7.8萬
-------------------------------------------
兩邊根本不同等級.
(恕刪)


同意,一個小小台中裡面還要劃分行政區來比較有點沒意義。

一般人有影響的是生活圈,要看的是生活圈適不適合誰,而非行政區的優劣,比較北屯或烏日這種範圍只是要口舌之爭而已。

不然看這極端案例,烏日區溫泉路上豪宅動輒上億,你會說烏日房價已達億元水準嗎?當然不會呀。這個地方一般人會嫌的要死,沒全聯、沒捷運,附近還有福地,那為什麼有錢人願意住這裡?
不就是價值觀與生活圈的不同嗎?
神秘富豪群聚寶地:大肚山搖身一變「中部陽明山」


比較烏日與北屯這種範圍,只是特定帳號在挑起兩地紛爭,選居住地還是要回歸自己的生活圈。
牛鈍
更好笑的是由"幸運的台北精蟲"來挑撥台中南北住戶戰火. 北屯,烏日一北一南,各有千秋,各有特色,本來是八竿子打不著的兩區,怎麼會喇在一起? 挑撥離間者,其心可誅,其行可鄙.
doraemon0913
在說“烏日”或“北屯”當然是看地址啊,不然都挑各自想說的點來嘴幾句嗎XD
話說,廣三的烏日娛樂城,有宣布預計動工時程了嗎
zard1983
前陣子再做地質探勘,之後應該準備申請建照跟環評,對比漢神,我猜還需要1年,之後動工應該會再漲一波..
老北屯人 wrote:
話說,廣三的烏日娛樂(恕刪)



台中烏日 政府與廣三SOGO的高鐵娛樂購物城BOT案 最快年底取得建築執照 建蔽率扣掉後 可蓋近20萬坪 腹地廣大 比北屯漢神百貨洲際中心 大5-6倍 比101大 5.3倍 逛透要花3天不誇張。

台灣目前最大的百貨公司也在台中 三井台中港 佔地79789坪 烏日高鐵娛樂購物城大三井台中港 2.5倍。

列舉一些北 中 南百貨公司購物面積

台北市
大直美麗華百貨公司 25000坪
台北微風 12700坪

新北市
板橋大遠百 26563坪
環球中和 24000坪
三井林口 42500坪

桃園
華泰名品城 74500坪
台茂 22852坪

新竹
竹北遠東 26500坪
巨城 71500坪

台中
麗寶 33275坪
三井台中港 79789坪
中港新光三越 48000坪
大遠百 36000坪
秀泰文心 25000坪
新時代 26000坪

嘉義
耐斯 11672坪

台南
南紡 77000坪
三井台南 21000坪

高雄
義大 58000坪
統一夢時代 78000坪
漢神巨蛋 21000坪


這個標題本身命名的就有點奇怪
一烏日這麼小怎麼會跟整個北屯比?

應該是比 烏日高鐵 v.s. 北屯機捷 這樣比較對等

很顯然本篇樓主也是這個意思

所以回覆本文的人請針對樓主回文
不要扯到11, 14期 有50-60萬一坪開價等等
想當個好爸爸 wrote:
台中烏日 政府與廣三...(恕刪)

商場營業面積不用太大其實⋯像統一夢時代搞那麼大,逛起來只覺得很冗,而且坪效也差,面積那麼大營業額也沒有說特別驚人。
主要還是地點+動線規劃+櫃位品牌啦⋯
想當個好爸爸
高鐵娛樂購物城 是廣三SOGO在台中要打贏新光的一個機會 不然中港新光一直壓著SOGO打 台中人20幾年前比較愛去SOGO的 後來才變成新光。
caraxist
廣三SOGO是經營團隊的問題 他們本身的地段條件並不差喔!!一樣都是不出色的團隊 中友坐擁一中商圈 善用條件創造高坪效!!和新光三越比並不差喔!⋯⋯廣三 SOGO若不換經營團隊 到哪都一樣?!!
As a man sows, so shall he reap.
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買房需投入一定的資金,
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