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2000年時買的,一直住到2015年才搬去住透天
不過當年因為921剛過,所以一坪買四萬多而己.二十多坪不到一佰萬,且是才五年沒人住過的新古屋.
早年這裡是沒人要的瀾地方,環中路沒通,要去逢甲都要走文心路繞一大圈
但在74通車與環中路全面打通加上鐵路高架後,這裡起死回生,成為潭子最精華的地點.
這裡主要就是地點交通全部都已到位的差不多了,
環中路與74再加上頭家厝站與G0總站,最後明後年會來個直上國四的快速道路,
至於為什麼潭子新建案這麼少?? 主要是建商不傻,地點不夠優不夠穩賺的他們不會想冒風險.
而潭子目前土地最多的地方在東潭子與工業區以北的範圍
真正精華的74交流道下方-頭家厝到僑忠國小這個地方卻少有大塊的土地能蓋社區大樓
自然潭子建案相較北屯少了非常多.
上面就有人分享一個分淅這個地點的文章.
https://newhouse.591.com.tw/home/housingArticle/detail?id=80
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Corry0100 wrote:
迎勝不好的棟別，...(恕刪)
幫補充一下
聚合發也沒那麼差啦！而且旗下相關公司不只坤悅
親戚好像也都是建築公司老闆
聚悅、同興協記、坤聯發等
潭子兩案相比
中山匯 衛浴 HCG
迎勝 衛浴 德瑞克
這兩家衛浴都國產，我個人覺得國產外型、風評⋯⋯恩
而且這兩品牌都是比較平價公寓在用的
除了HCG超級馬桶，類豪宅偶爾使用
所以坤悅要說衛浴有比寶佳好⋯⋯個人覺得還好，平手而已吧！
寶佳還有個特點不給客變，因為邊建邊售吧！（但有些旗下子公司還是提供客變）
然後電視插座只有客廳、主臥有規劃
兩房的次臥 三房另兩間都沒有
以上是多數經驗
此兩案我倒沒去參觀，僅供參考囉
但我認為坤悅單價應該還是會贏寶佳啦
第一好歹蓋過榮耀、經典、獨秀等7期宅品牌會讓人感覺較有價值
第二走路有得機能是贏中山匯的
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我去看後棟 A2 10F 就是靠鐵道和車道的那邊~~三房加車位~~24.9/P 代銷 林先生 開 19.9 36P +車位125/B3 總價858 我跟他說
我的預算800左右~~他跟我說10萬訂金付了他想辦法橋給我~~後來就是一直盧 希望我當下決定~~看來議價空間是有的~給網友參考~~
說實在~房間格局太方正 有點壓迫感~主臥很小~~其他兩間次臥連雙人床放進去都GG了~鐵路聲~講好聽用多好多好的氣密窗 我看聲音還是很大~~再來公設規劃個人覺得很陽春～地基太小又要給一樓作店面~~健身房大概比我家廚房還小~雖然地理位置很不錯~~住戶又少~~但這個價位實在難以下手...如果殺到750含車位真的就還行~~以上小弟淺見~~
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b22397909 wrote:
2018-03-12 00:45 by b22397909
今天小弟和女友去看了中山匯~~~以下千真萬確 不相信可以私訊我可以把報價拍給你看~~
我去看後棟 A2 10F 就是靠鐵道和車道的那邊~~三房加車位~~24.9/P 代銷 林先生 開 19.9 36P +車位125/B3 總價858 我跟他說
我的預算800左右~~他跟我說10萬訂金付了他想辦法橋給我~~後來就是一直盧 希望我當下決定~~看來議價空間是有的~給網友參考~~
說實在~房間格局太方正 有點壓迫感~主臥很小~~其他兩間次臥連雙人床放進去都GG了~鐵路聲~講好聽用多好多好的氣密窗 我看聲音還是很大~~再來公設規劃個人覺得很陽春～地基太小又要給一樓作店面~~健身房大概比我家廚房還小~雖然地理位置很不錯~~住戶又少~~但這個價位實在難以下手...如果殺到750含車位真的就還行~~以上小弟淺見~~
感謝提供，不過那附近我有去看DECO+，我只能說中山匯的兩間次臥真是大多了.....
不過附近沒什麼生活機能，交通方便，但正對鐵路真的很傷腦筋，
我看到的金額也跟你差不多，不知道有沒有機會殺到7字頭
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