mrpunk wrote:
很正常
我在74環內
10年內兩房沒車位可租到1萬7 (含管理)
有車位租到1萬9
18年兩房沒車位 1萬5
台中租金漲很多
現金投報率1x% 房租拿來付利息還有剩很多
計算如下:
1.7萬X12月/假設10%=204萬(2房價格)
1.7萬X12月/假設11%=185萬(2房價格)
1.7萬X12月/假設12%=170萬(2房價格)
1.7萬X12月/假設13%=157萬(2房價格)
1.7萬X12月/假設14%=146萬(2房價格)
現在10年內2房價格不含車位200萬以下,不知道在哪裡買的到???
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1.5萬X12月/假設10%=180萬(2房價格)
1.5萬X12月/假設11%=164萬(2房價格)
1.5萬X12月/假設12%=150萬(2房價格)
1.5萬X12月/假設13%=138萬(2房價格)
1.5萬X12月/假設14%=129萬(2房價格)
現在18年內2房價格不含車位180萬以下,不知道在哪裡買的到???
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現金投報率1x% 房租拿來付利息還有剩很多
我想應該是現金流的概念,投資一點點錢其他用貸款,
用投資(投入的錢算)的錢算投報率。但是前提是不考慮折舊。
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