為什麼台中市的房價這麼貴呢?太離譜了吧

利率不升.什麼都不會降..
不然資金往哪裡跑...
這是千古不變的道理...
去年房市表現

6都當中新北市、台中市、台南市表現都已超越去年全年,

整體房市呈現「價盤整緩跌、量回溫」格局。」


中部區域

⟶ 「今年台中房市表現佳,在大里區、太平區帶動之下,買賣移轉棟數量能走增。」

你說房價還會跌嗎 ??

正面看世間 wrote:
去年房市表現6都當...(恕刪)

議價空間是有大一些沒錯。
台中市躍居台灣第二大城,人口連續3年逾萬人以上正成長,

加上台中捷運綠線預計年底試運轉、鐵路高架化也陸續完工,

我看台中市房價很難回頭.....
政府帶頭炒房的結果
土地重劃先創造一些田僑仔
增加了土地成本
再賣給建商
最後轉嫁給購屋者
......................
不是刻意針對胡志強
但他當市長那些年
台中市的房價逐年高漲

olleg123 wrote:
政府帶頭炒房的結果...(恕刪)

現在總算止漲且又小跌了。恭喜大家。
大家應該都有學過--誤差--這個名詞。
+-(正負)3%--5%應該是沒有意義的。--不知道對不對。
買房地產門檻算很高,像我也不太瞭解。

疆域達 wrote:
會跌+1...
我看南區建案從去年開始看...一心覺得那價格不可能賣完
但是到上禮拜盡然賣到只剩兩間...
對不起各位..我還是忍不住買了...
心裡想著跌...卻是先買了...
這不是市場機制阿...是一群人配合的作為


我也認為會跌+1...
可是我還是想換大間一點的房子,所以就用很挑剔的方式看房子
我列了我的需求要求全部都要達到這才是我要的房子
1.面公園,公園第一排,沒有大棟距的不買
2.高樓層(至少7樓以上的),低樓層開窗廉感覺別人都能觀賞你的不買
3.私密性夠,那種可以從窗外看到隔壁鄰居臥室客廳甚至廁所的不買
4.實價登錄近幾年有跌至少1成以上的,還再創高的不買
5.超過4千萬不能貸8成的不買(房貸利率太低了不貸太虧了)
這幾個月從七期一路看到八期...
秋虹谷旁邊的 鄉林皇居 興富發百達富裔 興富發恆詠
文心公園旁的 雙橡園V1 總太天匯 精銳海德一號
南苑公園旁的 順天御南苑 新業大觀 元城一品苑
豐樂公園旁的 國泰頤湖苑 元城湖岸 雙橡園R1 惠宇澄峰
結果用這樣的條件看著看著,竟然就不小心真的給我遇到了
比其他戶便宜了至少五百萬有...所以我也只好買了...
我買137.5坪+3車位28.5坪共3800萬
我也不想阿,早買早享受,晚買享折扣
以下是同這棟大樓的實價登錄

我想的拉--不知道對不對
房市不景氣的時候,大坪數,毛胚,超高總價,(本來就挑人買
要脫手應該很不容易,最後可能會賠錢。

A*Man wrote:
我也認為會跌+1....(恕刪)

請問管理費一坪多少錢?謝謝。
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