竹北買房建議,無法抉擇的兩間房子

我是上周才在竹北買房子,對你的文很有感受,以現在你所看的房子來看,兩個都不合格,你還是多看看多比較........買房容易,將來想脫手才是一件麻煩事。
如果只有這兩間可選,我個人會選A。電梯真的很重要,將來你要賣掉換新房,有無電梯也會影響二手價。

另外,同意樓上的看法,竹北房子很多,建議再多看看。如果往家樂福商圈那邊找呢?

窗戶一打開就能看到國中、小、公園,恐怕也是「噪音」的來源,尤其選舉的那幾個月,候選人都會借場地辦活動,平日則是學校的活動。

angela_liao wrote:
<物件A>
優點:
1. 知名好建商
2. 屋況良好,買簡單傢具就可進住
3. 採光佳,一側為永久視野
4. 附近公園多

缺點:
1. 低樓層,竹科交通要道旁,考量空氣品質有一側窗無法常開
2. 廁所無對外窗,有一間衛浴有暖風機,一間無
<物件B>
優點:
1. 採光好,有一側窗面國中,另一側也為永久視野
2. 鬧中取靜
3. 管理費較低(每月少<物件A>約1000元)
4. 空間寬敞,有4房,4衛浴(較<物件A>多一房、多2衛浴)

缺點:
1. 部分牆面有漏水狀況
2. 紗窗破損、壁紙剝離、牆面裂縫進1mm等需整理部分
3. 4樓,無電梯
4. 小巷內,單一出入口
選A啦

B有漏水就直接要跳過了

漏水的問題很麻煩的




如果非得要選 A 跟 B , 選 A
但如果有其他更好的選擇, A 跟 B 兩個都不要.

買房是重要的大事, 別為了屈就以後就麻煩了. 慎選 !
為何一定要選竹北呢...在附近工作嗎 還是在園區

差不多價錢 首選一定新竹市 關埔也不錯 建議你在考慮看看 竹北光塞車進出園區就搞死人了
屋齡15年,至少都要大翻修了,所以都不推薦,個人建議找10年內的房子,最好是5年內,然後公園旁的房子缺點多於優點,雖然是無限視野,但只要有鬧事的案例,會一直處於恐懼中,且寒暑假晚上會很吵,至於浴室無對外窗也還好,只要裝好一點的暖風機就可以了,準備要生小孩,切記一定要有電梯,不然光搬家就會想換房子了。
選A+1

B有漏水就直接要跳過了+1
牆面裂縫進1mm

牆壁漏水基本上房子已經無價值可言,如果是壁癌會更慘
除非該房子是透天/別墅,未來還可以拆掉重建,這樣才有價值
其實兩件案子都可以pass

第二個樓層無電梯跟四個廁所

像是公寓改套房

第一個廁所不通風

使用久了...室內潮濕 裝潢難免也會受潮

房子要久用 還是繼續做功課看房吧
asukamiwa wrote:
如果只有這兩間可選,...(恕刪)

其實我有點好奇
之前有住過台北的朋友家
也是沒有電梯的舊公寓
聽說無電梯的舊公寓在台北也是賣的很好

竹北不會變成這樣是因為有電梯的大樓太多了嗎?

雖然沒電梯 在看的時候也是有眉頭一皺😂
但想想可以當運動
不過有小孩的時候 真的是我比較擔心的
但想說會不會只是過渡期呢🤔
小巷內.單一出入口..這點是我的大忌..買房不要買無尾巷.~

另外買屋況好點的.~不然未來修房子.你會很傷腦筋.~
昨天我家裡剛整修28年房子完..地板澎共全部重鋪..油漆+全室電線重拉 ~不是只有花錢就沒事.~整理家累爆了~


選A吧~
若A有疑慮..那就再看看...買房子.千萬別勉強.~不然你會後悔.
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