陸陸續續看了一年多的房子,
考量預算限制跟未來使用坪數,
真的沒有100分的房子😅
目前有兩個物件我跟老公一直拿不定主意,
很需要大家幫我分析評估一下下🙏
麻煩大家幫我突破盲點,
感恩
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先說一下兩個房子的共通點:
1. 位於竹北喜來登商圈附近
2. 屋齡約15年
3. 離國小國中皆是走路15分鐘可以到的距離(考慮後續有生小孩的計畫
<物件A>
優點:
1. 知名好建商
2. 屋況良好,買簡單傢具就可進住
3. 採光佳,一側為永久視野
4. 附近公園多
缺點:
1. 低樓層,竹科交通要道旁,考量空氣品質有一側窗無法常開
2. 廁所無對外窗,有一間衛浴有暖風機,一間無
<物件B>
優點:
1. 採光好,有一側窗面國中,另一側也為永久視野
2. 鬧中取靜
3. 管理費較低(每月少<物件A>約1000元)
4. 空間寬敞,有4房,4衛浴(較<物件A>多一房、多2衛浴)
缺點:
1. 部分牆面有漏水狀況
2. 紗窗破損、壁紙剝離、牆面裂縫進1mm等需整理部分
3. 4樓,無電梯
4. 小巷內,單一出入口
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