請問一下~
小弟兩個朋友的竹北社區,都可以看的一個情況,就是
買自住小坪數的的住戶(一千上下),會優先選買B1車位(150)
而買大坪數的自住戶(兩千上下),則會優先選B2甚至B3較便宜的車位(130~120)
朋友告知當初代銷這樣說也是聽聽,但兩位朋友入住後的確看到這情況,想請問這當中是否有其他原因 ? 謝謝
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eetan wrote:請問一下~小弟兩個朋友的竹北社區,都可以看的一個情況,就是買自住小坪數的的住戶(一千上下),會優先選買B1車位(150)而買大坪數的自住戶(兩千上下),則會優先選B2甚至B3較便宜的車位(130~120)朋友告知當初代銷這樣說也是聽聽,但兩位朋友入住後的確看到這情況,想請問這當中是否有其他原因 ? 謝謝

好像有準,但個人覺得就是需求不同而已。

買小坪數的住戶,大概單身或不婚族,負擔一千上下的房子,車位差那10~20萬影響不大,當然選爽度較高的 B1。

買大坪數的住戶,通常都有小孩,負擔一千五~二千已經有點吃緊,能省就省,差一層樓是車子在走又不是自己在走,所以車位的錢就省下來。不過,也有的大坪數需要雙車位,通常 B1 會被機車停車位佔掉空間,要選到理想的雙車位不容易,而 B2 和 B3 是完整的汽車停車場,比較容易選到理想的雙車位。

eetan wrote:
請問一下~小弟兩個...(恕刪)


沒看到這種情況, 2千上下會在意多個2~3十萬? 怎麼想都不合邏輯。
如果是同社區小坪數買B1、大坪數買B2、B3
那就有兩種情況
1.B1車位封盤不賣,到最後剩小坪數能買
2.車位沒封盤,大坪數賣到最後沒賣完,只能挑下面不好的車位

airrick1985 wrote:
2.車位沒封盤,大坪數賣到最後沒賣完,只能挑下面不好的車位


頗合理。
也許家裡不只一部車, 一次買2個, 這樣價格比較便宜
4樓說的也很合理
hauikimo
eetan wrote:
請問一下~小弟兩個朋...(恕刪)


不是很認同

我個人認為
1.B1通常有機車位及來賓車位,車位數相對少,好的位置相對少。
2.B1出入相對較複雜不私密,機車進出.來賓進出.廠商進出。

其實看自己選擇車位優先順序也可知一二
離自己棟別電梯越近越好,連號連續為佳
eetan wrote:
請問一下~
小弟兩個...(恕刪)


個人認為有人會考量B1會有機車出入,停車比較需要多注意吧? 
另外請問大家,有人遇過小車位賣跟隔壁的大車位一樣價錢嗎?我想到的解釋是小車位旁邊有柱子,下車有固定多餘空間
earch34 wrote:
個人認為有人會考量B...(恕刪)


通常不會因為單獨車位或柱子旁好上下車被加錢
這些頂多被代銷銷售時,給的優惠話術

但可能因為銷售時間點不同,同樓層大車位等於甚至低於小車位的價格

eetan wrote:
請問一下~小弟兩個...(恕刪)

我是買三房雙車的
因為價格因素所以選B3
反正都是地下停車場
B1 or B3根本沒啥差別
但價格很有感
有沒有良心都是自己人在說的啦~~~
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