樓主錯了啦。最近都沒關心我😆。
建商是連3天測漏水都不肯。
他們只同意1天測漏水。
所以消保官才會搖頭😌。
走法院以後，也不用測了。
法院會請專業技師來鑑定了。😄
最近覺得好笑的是。
本來建商主任都調走了只留1個收尾。
最近又調主任一個回來。
原因是：
一個主任要常上法院，忙不過來。
再派一個主任回來支援修繕。
建案品質跟服務能做到這樣，
寶咖咖他們也算是翹楚了。🤬
我已經算很客氣了，
要不是看在其他住戶份上，
都是一樣辛苦的年輕人，賺錢不容易。
我就把他們蓋的品質跟態度，
po到爆料公社上去，讓他們紅個徹底。
哈。

mayco066

118分

544樓

mayco066

個人積分：118分

文章編號：72350400

alicepalicep wrote:
支持妳。寶咖咖的興...(恕刪)

本來覺得對面的沒有我們的好。
但最近看起來，它好像真的比我們好。
但都還不好說，因為還沒開始驗屋。
好壞一切都是從驗屋後才知道的。哈

mayco066

118分

545樓

mayco066

個人積分：118分

文章編號：72350489

小戴CAT wrote:
真的要幫妳QQ那幾...(恕刪)

也不用幫QQ了。遇到了就處理唄。😔
遇到這麼不負責任的建商，
也是當初沒有預料中的。😒
只是一點買新房的喜悅都沒了。
該QQ的是這個。😭
還好部分住戶很團結，
他們會先幫忙處理其他問題😂。

K的主人

28分

546樓

K的主人

個人積分：28分

文章編號：72354831

花了一段時間看完整篇文

結論-

支持樓主及M大
遇到有問題的建商、建案就按事實講出來，小市民能做的不多，但可以挺你們一票。

網上太多投資客、只是過水的、擔心房價受影響的、代銷、建商，陳述積非成是、倒因為果的觀念，有心購屋者一定要明辨。

最近剛好在看房，這輩子不可能會買「佳泰」的建案了，留給有福者。

sun2323dw

2760分

547樓

sun2323dw

個人積分：2760分

文章編號：72355927

ortonloveu0116 wrote:
小弟目前也是住寶x其下子公司的建案, 屋齡約六年了
地點在河岸第一排最便宜的那社區~
老實說, 滿幸運的, 此建案建商當初的負責人還滿負責的, 也有幫忙驗漏水之類的
因此住下來還滿順利的@@~
老實說我覺得買五年屋是最划算的, 基本的都DEBUG完了, 買房前還可以多方探聽管委會管理的如何
認真說, 管委會真的真的很重要! 一個負責任有肩膀的主委真的有差

該集團不同建案在附近地區的房價，從數百萬到一千多、二千初都有。
品質是有不同，但一樣有與相類似房價的不同建商比較，品質是否能比得上 ?

你說的河岸第一排的那社區，在處理品質爭議上，算是一個可參考案例，
如你說的，
管委會真的很重要! 肯負責任，肯花心力的主委及委員們，有努力付出，真的有差
該社區，歷屆管委會委員及前後任不同主委，
為了住家專有部分，及公設共有部分的缺失，
不斷與建商周旋、爭取，
不輕易接受摸頭措施。
經歷區分所有權人住戶大會，數落質疑的壓力，
督促物業保全公司整理資料、詳實記錄，聘任法律顧問律師事務所，通力合作，
歷經數屆管委會前後努力，
讓建商，後來願意多提供修繕與彌補，達成公設點交。

相對的，
也有同集團的建案，因建商人員對前後屆管委會有不同說話技巧，不同的模式
後來前後幾屆的管委會間，對如何要求建商的意見有不一致，
起了內鬨，導致拖延公設缺失改善。

ortonloveu0116

40分

548樓

ortonloveu0116

個人積分：40分

文章編號：72359972

sun2323dw wrote:
該集團不同建案在附...(恕刪)

沒錯喔～我就是住在那個河岸第一排社區XD~

其實我覺得建商態度如何是重要, 但更重要的是團結合作的管委會們, 且大家對於住家的公設, 或是停車場內部規局的訂立

都很努力施行.

為啥我知道呢？因為小弟我搬來一年多左右就被選為委員, 開會跟區權會我有時間一定出席討論, 也對管委會處理財務的方式

很滿意...近期有消息透露說某物業旗下負責的否社區, 因總幹事貪污公款所以被告, 我們立即終止合約, 並快速找到品質好的

物業作交接.

因本人是台北人, 台北基本上房子屋齡都不年輕, 新房沒竹北這麼多, 所以不排斥住中古屋～中古屋有它的好處啊～～～

各位共勉茲摟, 至少我認為假日睡醒出來看河岸的風景, 看小朋友在踢球, 心情真的好很多～～

另外火車我住的棟來說完全沒聲音～旁邊的我就不清楚了.

只能說, 滿幸運的～唯一缺點就是建商名聲比較不好摟