張迪諾 wrote:
有不同想法，新埔沒...(恕刪)
公園是區段徵收一定會有的公設,
人行道要看道路的寬度跟當初是否有規劃,並非每條路都有.
田新重劃區土地縣政府標售普遍每坪都在16萬以內,
有的還更便宜.
新埔當然沒有那麼不堪,但都市計畫內人口不到兩萬人,本身生活機能就很勉強.
很多人會買在新豐新埔芎林,也都只是在乎的是離竹北近,
但為了個近需要花那麼多錢買房,這只能說房價會高只是有人喜歡買單而已.
每坪15萬買不到新埔透天.
我直接算給你看.
以田新重劃土地每坪最貴算17萬好了,
25坪土地是425萬
透天建築成本含雜費每坪抓高標7萬,
這樣60坪是420萬.
這樣也不到900萬.
但去看看田新重劃的公告現值每坪才多少錢而已,
買貴就是未來自己要再多付增值稅而以.
