這兩年推了不少建案，小弟仍在觀望。成屋:雙星，富泉秀居。預售:竹北甜心，御上景，微風? 美麗華。實際探訪約15-17萬/P. 版大們怎麼看待新埔這重劃區呢?
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上週有去看竹北甜心及好柿還有馥園雙星
以下個人看房淺見：
1.竹北甜心
2房-3房，開價15～16萬還可談，個人認為甜心並未較便宜，因車位由85萬至105萬，相較周邊建案車位由65萬至85萬，且不能不買車位！不買車位單價不可談！感覺就是把價錢灌到車位，營造單價便宜的錯覺，且又是寶佳的，但甜心也不是沒有優點，他有一個小後門連結中正路，已目前生活機能還仰賴中正路商圈，這條件在新興重劃區算是一項優勢。
2.美麗華好柿
3房-3+1房，開價16～17萬，車位70-85萬，價格硬，品牌形象真的很值錢，完全不給砍，不過真的是大公司風範不去拼小品數低總價，機能也不錯離全聯、郵局、銀行都很近，好柿朝南的房子真的可以考慮一下，朝北的等之後後排房子蓋起來視野可能有問題。
3.馥園雙星
38坪3房，開價16萬，車位65-85萬，之前就看過馥園雙星，但上週又有去問看看，剩餘屋4、5間。實價登錄也出來了價格很軟。餘屋+實價登錄出來價格真的可以好好去談，且是區域內唯一成屋可以直接交屋，要省2年房子的人可以去看看。但都剩面中庭的戶別，洞距有20米，視野的部分就見仁見智。
以上皆為個人建議，資訊憑印象打的有錯歡迎指正 謝謝！
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