聽聞最近湖口重劃區很熱鬧,就跟先生一起來看看

不過,這是第一次看房,看的到汗流浹背呀! 中間一度熱到想離開,

介紹的小姐跟我們一樣,很熱也流汗,但她很仔細的介紹及詢問需求.

小姐還很不好意思的拿衛生紙給我先生擦汗.我跟先生也不好意思多說什麼.

今天花了些時間將湖口大樓全都看完

以2房為入手考量

格局上有2個社區的還不錯,一個在重劃區(森林),一個在非重劃區(天光).

森林還不能談價,

天光價格已知曉,要等森林的價格.

有沒有已經訂森林的朋友可以分享呢?
文章關鍵字

vivian0909 wrote:
聽聞最近湖口重劃區...(恕刪)

湖心森林價格一定比天光貴,個人估計應該貴的很有感。😄
地點、景觀、周圍環境氛圍,這些就差很多。還有土地取得成本也較高,加上有旁邊的遠景、囍悅可比價。
上上週才去看過湖心森林 印象中開價也才16~17萬,跟天光算差不多,個人淺見環境比較舒服,地點又在重劃區,光是保值性就遠勝過其他了,買房是人生大事,現在每天祈禱正式公開時的優惠~
k13262613 wrote:
上上週才去看過湖心...(恕刪)

16-17萬,
樓層與視野還是有一定的價差,不知道k大問到的價位屬於哪個樓層?視野如何?
不可能所有單位都統一16-17吧。😄
starsning01 wrote:

16-17萬,
樓...(恕刪)

中美城好像就是所有單位都賣不二價,沒有什麼不可能的事?
不是說地段~好或不好另當別論,但還是有建商這樣玩的。
賣鋁的 wrote:
中美城好像就是所有...(恕刪)

以為不二價是怎麼精算出來的?呵呵
在熱點區搞不二價?好樓層都被搶光,
如果你是買房的人,願意花相同的錢買爛樓層嗎?😄
賣到後期的剩房,都有議價空間,還真以為不二價?銷售手法罷了。
中美城的點與重劃區....XX比雞腿
沒買天光(格局不錯,但價格可以買重劃區)
也沒買森林(格局很不錯,但荷包有限,面公園3房總價@@)

反而,買了原本不是很喜歡房子,但至少一樣面公園,

3房能看公園(雖然那公園不怎樣,但至少棟距還不錯),

雖然房子格局不是很滿意,但有其它優點互補也就勉強接受。

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原本有考慮的*悅,現完全不考慮

老公仔細想想及分析後

雨遮計評也就是計價的意思

賣屋的繞著灣講話,用雨遮評數來攤價格.

現在賣的坪數單價,然後在說加上雨遮評數後單價.

擺明用雨遮把分母變大.

vivian0909 wrote:
沒買天光(格局不錯...(恕刪)


請問樓主是買哪呢??
樓主後來買了嗎?
目前4大建案看完後選擇了湖心
我大概分析了一下
1、遠景:最貴的房型2房跟2+1,看完後就不考慮了
2、天光:單價算最便宜的,明德街附近是離住宅區、行政區、火車站、菜市場都近,不到500的價格能買到2房加車位,高樓層,CP值不錯,只是不能談價錢⋯⋯後來就放棄了。
3、囍悅:價錢感覺比遠景便宜一些,座南北向,有些房型格局不錯但坪數偏小,3房+車位,總價能壓在7以下,真的比較小間。
4、湖心:去看的人大概都會被總價嚇到,到是如過換算成單價的話,確是最便宜的,畢竟誰想拿透天價買大樓呢⋯⋯

後面可以在等櫻花建設的但是都會更貴了,遠景、囍悅、湖心土地成本都在27萬/坪,後面的建案土地成本都30+/坪,大家參考看看
PTI000978 wrote:
樓主後來買了嗎?目前...(恕刪)


這種價格? 我還是回來買竹北關埔算了!
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