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買房建議,竹北?新埔?芎林?


apple1013653 wrote:
強烈建議你不要跟公...(恕刪)
等你有小孩後,你就會知道有家人幫忙照顧小孩是多麼美好的事,不只省錢,更多的是放心。
不好意思, 我是中年婦女, 小孩已經很大了, 就是看太多別人和自己的例子, 才強烈建議不要和公婆住太近, 我寧願用錢換自由之身, 而且我小孩都自己帶, 辛苦的程度我很清楚, 別把孩子丟給爸媽, 趁孩子小時候自己辛苦, 孩子長大就比較不辛苦, 孩子小時候不自己帶, 想輕鬆, 等孩子長大會更難帶.
要生小孩的話 就考慮竹北學區吧
現在城鄉差距很明顯
尤其是芎林 不管國中國小學生人數一直萎縮
學生素質跟都市也是完全沒得比
鄉下小孩一堆沒在念書的
以後就算沒變成 8+9 也大該都是藍領階級機率比較大

如果妳有栽培小孩的打算的話
就選竹北吧
學區好的社區通常也比較抗跌
FYI

himble4 wrote:
竹北只能吃吃草肯啃...(恕刪)


好笑的是啃樹皮的薪水都比你高

生活環境跟品質比你好

新竹火車站附近乞討要錢的是不是你

下次碰到我多給你100
芎林交通方便去園區上班68和二高都方便
我也是爲了了小孩園區上班方便而選擇芎林綠狮重劃區且行政重劃區也有很多新房子
綠獅重劃區都是蓋透天的可以去看看!

blackworm wrote:
如果能貸8成的話,...(恕刪)



別這樣勸吧!
120全敗!
還要裝潢耶!
萬一小孩出生又要花錢!
你好,我建議你先租房子。

生小孩之前跟之後的生活不太一樣。
每個人的狀況不同,有些人寧願每天一打二、二打二也覺得比給長輩幫忙要來的好。
有些人則覺得如果可以讓長輩幫忙分擔一下,有些自己的時間空間會比較好。
等到小孩生出來之後,你才會知道哪一種比較適合你們。

自備120萬+月收入9萬,我也覺得可以再存一陣子。

生了小孩之後,你買房子的考量以及裝潢的規畫可能也跟著改變。
以我的例子,生小孩前買了房子,當初考量的是生活便利的地區,裝潢上也以簡單為主。
生了兩個小孩之後,當初的考量在現在看來有點不足(學區、鄰近公園方便遛小孩、裝潢多做點收納、冰箱不夠大了....)。

補充一下,新埔開隧道、芎林蓋捷運 ..... 等,真的不要太認真。
本魯歷經台大竹北校區、台科大竹北校區 ... 的洗禮,只能告訴你,有利益的才會成真,其他的都只是有人作夢夢到的而已。

再補充一下,學區問題非泛指明星學區,這個議題依然跟小孩出生後夫妻對子女教養的方式有關係。
我也有看過當初買在明星學區,生小孩後覺得課業壓力太大、希望小孩多接觸自然環境健康長大而搬走的父母。
120萬頭期款不多,在竹北應該只能買到10年以上的2房,這樣的房子要再漲很有限,而購屋後的裝潢不說,光基本傢俱和電器就會讓你們喘不過氣。
日後房貸負擔大,缺少小孩的課後教育費,也容易讓孩子在有錢家庭的同學間矮了一截。


竹科上班族,在竹北、新埔、芎林三地,個人看法:


上班開車通勤:芎林>>竹北>新埔
上班騎車通勤:竹北>芎林>新埔
假日出遊交通:竹北=芎林>>新埔
(新埔無國道、快速道路連結)
學區:竹北>>新埔=芎林
生活機能:竹北>>新埔>芎林
未來發展性:竹北>>芎林>新埔


竹北的發展有目共睹,但缺點就是大批竹北人上下班在竹科和竹北兩地擠的車流量,和房貸負擔讓可支配所得大幅降低。時間、金錢和空間都縮水,生活品值當然下降。


樓主既然是新埔本地人,就考慮男方父母能夠幫忙照顧小孩的程度和婆媳關係,選擇新埔或芎林吧。

放晴吧 wrote:
怎麼會覺得竹北不會...(恕刪)


2006年開始幾年, 瘋狂蓋房的時候, 我也和你一樣想法, 小弟不想改變每個人的看法, 但建議你查一下竹北新移入戶數與新生兒的出生率, 多些面向看待問題, 比較有客觀的的分析, 思考一下再下判斷

至於斷層, 只限於新竹市, 沒延伸到竹北, 這些都公開資訊能google到的; 土壤液化, 潛在淹水區, 災害潛勢地圖, 竹北基本是免疫的, 一樣能google

audicosa wrote:
別這樣勸吧!120...(恕刪)


哈~ 我下文應該不是這個意思吧 XD 我只是算出目前存款能力的購買力到哪, 現在的存款還不適合, 當然如果有外援, 夫妻的收入應是夠支撐的, 僅是單純的數學計算,

後面有經驗的朋友分享婆媳相處等問題, 也很值得參考, 每個人狀況不一樣, 看自己的選擇囉
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