買房建議，竹北？新埔？芎林？

wou

88分

21樓

wou

個人積分：88分

文章編號：67554652

如果有把握兩個人挑戰無後援就住遠一點

有人幫忙實在太重要太方便了.

暫時的喘息太重要了但是要忍受在一起時教養觀念的不同

雙寶父親累推

放晴吧

8827分

22樓

放晴吧

個人積分：8827分

文章編號：67554675

angela_liao wrote:
（（（想請大家給點...(恕刪)

怎麼會覺得竹北不會跌?
竹北空屋那麼多
五大地雷區有聽過嗎?
林三淡青埔竹北

還有記得查下斷層
之前李鴻遠有提過
但是都被下架了
有興趣可以查一下
新竹新層竹東斷層
我是不知道有沒有關係

好市多那圈空屋有人知道多少嗎?

tess2311

1295分

23樓

tess2311

個人積分：1295分

文章編號：67554774

我家在新埔，工作在巨城
跟太太每天通勤

小孩給爸媽帶

因為住透天很多空間可以靈活運用

目前有300萬現金可運用
但我要買房的話會買新竹
離工作比較近

放假都在家看電影，也不怕吵鄰居

最近新埔開始在發展了，可以考慮看看

有疑問可至粉絲團 https://www.facebook.com/profile.php?id=6

eva39

11分

24樓

eva39

個人積分：11分

文章編號：67554928

我在新埔住10多年，原因是嫁到新埔～

『隧道會開通到高鐵站』政治人物的開的支票，房仲的術語，別認真！

新埔雖小，光新埔，就有不同想法：
1.現訂重劃區新成屋：
最簡單，適合沒有時間的新手，簡單到就像買買麥當勞，直接講2號餐... 聽朋友說，重劃區裡目前第一個推出的建案（請自己去問問，我記不起來名字）已經賣光光，好誇張～聽來的，不知真偽。純分享資訊的心態。
重劃區的地這幾年已經漲一波，土地飆漲的高峰期應該過了～個人猜測。（您的父母是新埔人，可以問問他們，）
重劃區這幾年建案應該會推不少。個人認為環境與升值空間絕對不敵竹北。你去google一下竹北有幾家星巴克？試想，若10年後，新埔有一家星巴克，那就奇蹟了～

2.等/找二手老屋：
資金保守的想法。
既然要選新埔離父母近，退而求其次的好方法。需等...剛好有人要賣，比較適合資金不多的新手，有當地朋友推薦...。當然也可以找仲介，會比較快。
拒當房奴。
買時機運氣很重要。

3.慢慢規劃鄉間小路的地自建：
這是許多外地有錢人的買法，也是一些當地退休人的作法。前提要有點錢。
環境很鄉下，但外地人會覺得你是好野人...。
但現在新埔土地已漲，可能要買到關西才行... 反正A:新埔到園區，B:關西走二高到園區，AB兩個地點的時間差不多。
這方法需要一些房屋專業知識，（其實我也沒有，只是很羨慕這類房子。）這版應該有高手可以教一下 = =
既然選鄉下，就該『自地自建』（也要衡量口袋深度 ^^||| ）

o5500362

1226分

25樓

o5500362

個人積分：1226分

文章編號：67555180

放晴吧 wrote:
怎麼會覺得竹北不會...(恕刪)

連竹北都跌的話

我看全台灣都跌了

tattboy

697分

26樓

tattboy

個人積分：697分

文章編號：67555361

男友爸媽住新埔，那應該是新埔人了，也就你男友應該也是新竹人了。

那既然如此，我想你你男友應該也大概知道要選，必然就是選竹北及新埔了，怎麼還會考慮芎林呢？

那麼竹北及新埔，差別就在於竹北應該是住公寓，新埔是買透天（新埔別買公寓）。

然而在竹北及新埔，加上你園區考量，我個人是看好竹北往義民廟那帶。離竹北特區近不少，價格也合理。

芎林呢，倒不是說不好，只是比較起你們公公婆婆在新埔，芎林過去只能開小路且較遠。發展較沒新埔好。

當然，新埔大概也只有離竹北特區近的地方較好，不然鎮區那～去園區上班時間，可能還沒關西方便。

理性勝於感性的原因在於「理性」看得出現實，「感性」卻能袜掉事實。

ant1964

1829分

27樓

ant1964

個人積分：1829分

文章編號：67555441

房屋是一個商品房屋是一個商品房屋是一個商品
這是最重要的觀念
房屋會老舊也總有脫手的一天
所以絕對不能用自住的想法買在哪裡都無所謂
幾十年的房貸是很恐怖的（不用幫有錢人打工）

建議可以先在喜歡的學區(好地段)附近租間房子
看是否真的是自己喜歡的區域
如果不喜歡隨時可以更換地點
如果喜歡-----不用急
可以慢慢地去尋找自己適合的房屋(中古屋佳)