一個不錯的建案,竹北德鑫Sky1


ivan_h wrote:
印象中當初去看這個案子,印象最深的是三房的主臥室沒有對外窗,但是主臥衛浴有對外窗,因此為了將光線引入室內,於是將主臥衛浴與房間的隔間牆改為玻璃隔間,當時覺得不習慣卻沒想到在浴缸可以看房間電視這個優點,果然每個人看房子的角度都不同。
除了主臥沒對外窗之外,個人比較不喜歡的是,主臥室與隔壁主臥室相連、單層戶數過多、又長又無自然採光的飯店式廊道。
不然以他的價格、地點、中高樓山景、中島餐桌的設計確實蠻吸引人...(恕刪)


很多同事朋友看十年內中古屋時....
當初建商所附的廚具or中島or衛浴...已不能迷惑購屋者的眼睛~
都回歸到地點機能,屋況品質,以及室內格居~~
以室內格局來說,
大多數人會:
沒車位不考慮,平面加分...
衛浴沒對外窗扣很多分...
客廳主臥沒開窗扣分,
客廳採光不良陰暗潮濕不考慮,
一層戶數共用電梯超過四戶或更多不考慮,
還有其他因素....等等...
當然也有少數人都沒關係,
所以若日後住一段時間會換房,
就想像舊了之後,來看房的買家會嫌哪些因素?
若很少就表示日後賣屋不會被嫌而賣很久!



chin_eh wrote:
很多同事朋友看十年內...(恕刪)


完全同意

採光通風比 室內風格 裝潢 建材 重要的多

無法讓人一進門感到舒適的房子

室內裝潢得再漂亮都是失敗的

這也是我們看二手屋第一要件

不過話說回來

每個人的預算是現實的......
這個建案是1~3房
一定一堆投資客跟出租客
版主應該是投資客吧…
正常自住的也不會選到這種格局的呀

ghgh wrote:
這個建案是1~3房...(恕刪)


早上看完日出與風景,
下午走路去逛大遠百City2,
晚上逛累了回家邊泡澡邊看電影。
想投資也安心,想自住也舒服,想出租也能賺。

大樓蓋的太密集
生活機能不完善
附近空地還很荒涼
幾年內打樁噪音跟砂石粉塵免不了
還有工廠排廢的問題
出租投資還行
流動人口會很多
七八年後也許很熱鬧
要租人找那附近的小坪數建案隨便考慮
sky1並沒有特別優勢
其實核心都是從喜來登擴散
不是大遠百
我不看好沒有影城的大遠百能帶來什麼爆炸性的發展
要自住還是過條小溪再找過吧
這區域這幾年自住會舒服真的是幻想
標準也太低了


yan886123 wrote:
大樓蓋的太密集生活...(恕刪)


不能同意你更多 但是我們也無法阻止人家天天幻想
身邊的朋友每個一聽到這個案子 都是露出惶恐的表情...
案子好很熱賣接待都來不及了 如何還有心力在這邊帶風向
duan1018 wrote:
不能同意你更多 但...(恕刪)



住了半年,真的很舒服,完全沒有一堆人擔心的事情,
什麼難等電梯,風沙大,房間潮濕,人口複雜.......??
根本沒有,大樓住的人素質都很高,非常的順.

安靜,風景好又舒服,大樓管理也不錯,不少小家庭也來住了,
常常看到媽媽帶著小朋友出來走走.

不過,現在想買可能也買不到比較優的樓層房間了,
所以討論歸討論,想買也買不到了!
你可以去其他建案看看吧,也許還有不錯的機會.


speedisk wrote:
住了半年,真的很舒...(恕刪)


推 , SkY1 和 國賓比起來 , Sky1 好太多了

價格當初去談也很實在 , 唯一就是公設比稍微搞一點

今天看了仲介貼在外牆的廣告
Sky 1 兩房兩廳 兩衛一坪車
開價只要690喔!給你參考 不要買貴了🤷♀️
聽說德鑫是豐邑分家出來的,豐邑的品質大家可以google一下

奉勸想買的人還是三思一下,畢竟是自己的辛苦錢阿

(樓主投資客無誤)
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