7/2高鐵特區看屋心得

hairgel

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11樓

hairgel

個人積分：0分

文章編號：29155493

富宇柏儷賣得不太好,現在好像賣不到四成,開價跟富宇君悅差不多,高樓層牌價差不多27~29.x萬,這樣的價格似乎沒很親民勒?因為這價錢還不少成屋可以選~
另外璞玉計畫從我大一還大二的時候就弄到現在,似乎已經過了十年了...@@..

Dachiang

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12樓

Dachiang

個人積分：0分

文章編號：29156950

小弟也是在去年看了大半年高鐵特區附近的房子，後來去年12月中因換屋需求就決定買了富宇柏儷的A棟9F，面向文小預定地。當時也是看中它附近的環境單純及離學區很近，而我們算是柏儷前幾位成交的戶數(當時建地還都只是草皮)，後來的確發現此建案在mobie01很少被討論到，雖然聽說賣的不是非常好，不過到目前為止無論建商施工的進度及公司的服務態度方面，小弟個人覺得都還滿意，還是堅持當初的決定是對的。

david.chung

4分

樓主

david.chung

個人積分：4分

文章編號：29276238

大家好：
小弟又要再來分享第二週的看房心得了
第二週除了再去一景「橋」一下之外，也到台科大重劃區的鎏金去看了一下~又順道去「說La vie」晃了一圈。

先不說坤山一景了，小姐說是死豬價@@

那就說說鎏金吧，小弟是看"小"坪數的四房，但也要5x坪了，因為那邊也都是大坪數為主的..
1.屋內隔局，我個人覺得還可以，就是中規中矩沒啥特別，但小四房的浴室要有開窗的(小弟偏好)只有一棟而已。另外廚房的地方天花板比其他空間還要矮，不知道為什麼，感覺空間就狹小了很多，可能是樓高不是很高，我忘了問數字。
2.兩戶共用兩個電梯，好像都有到地下室停車場(不太確定)
3.最特別的是每戶除大門外，另外有一個門可以通逃生梯，說逃生安全好像是有比較安全，說到防盜就會覺得怕怕的。
4.小姐一直強調房子的外觀、大廳的設計、手工雕刻的石頭有的沒的，我個人覺得把錢花在這些地方還滿可惜的就是了。個人覺得還是房子內弄得好一點比較實在，純粹個人價值觀和選擇，勿戰~
5.整體建案是分兩期，最後會是兩個「摸」字型(01不能打注音文@@)開口對望，中間是大中庭，出入口在文興路上，下面試著簡單畫了一個示意圖；左邊是一期；右邊是二期(完全還沒開始動工)。整個建案就先視為口字型來看的話，四個面除了文興路那一面是面對馬路不會有遮蔽外，其他三個面未來都會有建案蓋起來擋住；也就是說，除了文興路那一側之外，其他的隔局都不要想要有view了。而且雖然鎏金蓋19樓，但是旁邊目前在蓋的好像也都不太矮，應該都會擋到。唯一的安慰是棟距還算夠大，中高樓層採光應該不太有問題。

(○處為中庭空間)
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文興路
6.價位：這就很有趣了，小弟看的是高樓層，小姐先開了一個逼近29萬的價錢之後，自己當場就先打一個85折；開完之後又說要再談的話就再找主管。我自己是"自作主張"幫主管又再打一個85折的話，那成交價大約落在20~21；如果版上有願意分享價位的版友再出個聲討論吧^^

整體而言..小弟覺得平平，長輩倒是覺得可以接受，高樓層一坪不超過20萬我才會考慮(該不會代銷看到這句話就偷笑了吧XD)。

pateh

379分

14樓

pateh

個人積分：379分

文章編號：29283602

流金若非面文星路那棟，成交價應該沒有高於20吧..開價拉很高，但成交價笑死人..

若要買高於20..又不是面文興路有景的，何苦去買寶家?
這建案除了外表建材外，其他都乏善可陳..
別說室內的配備..光電梯一打開..整個梯廳就很low了..梯廳鋪的磁磚到牆壁..都非常非常的廉價感
內部配的門，衛浴，廚具..等..也普普..不值得這價位..

Amber915

0分

15樓

Amber915

個人積分：0分

文章編號：29288337

我大約半年前買鎏金E1棟的中低樓層，成交價19.xx，樓主可參考。基本上我覺得鎏金吸引我的是他的位置，因為小朋友國小、國中都可走路上學，假日要去體育館溜直排輪走路可到，我公婆每天去游泳館也走路可到，而且當時我們找了幾個大坪數的案子，鎏金的價錢算是比較可以接受的，所以就買了。
富宇柏儷大約半年前我們也看過，那時殺到約23w/P，覺得還是太貴，而且朋友買了昌禾原創之後，遇到對面的透天有鴿子籠的窘事，所以力勸我們不要考慮與透天房子離得太近的大樓，我們想想也有道理，所以最後買了鎏金。