chenjunfa wrote:
美國牛，氣泡水
美國牛在忠孝大潤發好像比全聯便宜很多，一個月前有買過。
愛喝氣泡水為何不買氣泡水機？
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Ace.H wrote:
如果，好市多遷走了，...(恕刪)
就只針對樓上版友提到的光埔房價問題來看，我認為好市多這麼好用人氣這麼高的商場，也只讓光埔房價到現在這程度而已。均價是不錯看，因為整區都差不多時間蓋，價差一開始也沒很高。但以漲幅來看，被同期高鐵、成功學區、甚至縣三超車不少。
現在竹北房子是用搶的！我同學高鐵賣十年房，上架前不小心價格開低了點，當晚就被第二組沒看過房的客戶出價達標成交。早前我下午一直叫他先收回加價100，他原本還怕看的人太少。不了解房市就這樣被秒殺了。
光埔從以前在版上沒少被唱衰過，連竹市的都來笑的也不少。對我們家而言是沒差，因為跟老婆就喜歡這裡，所以換房一樣留在光埔，想都沒想過要搬走。只是房價是整體的比價效應，輸了就是輸了。我自己也很訝異為何商業發展遠低於預期，甚至現在還得討論好市多搬走後會如何發展。
如果一樣是維持商專進駐別間商場，那當然有可能更好，那如果再來一次富春居2，有什麼理由是往好的方向走？房價上漲就只是因為別區漲更多來拉抬，光埔現在有什麼賣點是大到外地人願意來溢價買的嗎？更何況好市多搬走？
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liwmewmew wrote:
竹北<=>園區會把慈雲路灌爆，這能理解
我偶爾剛好下班去好市多有被塞過
但大部份是假日的時候去好市多，也常被塞到呢
印象最深的一次是，我從立鵬路要右轉埔頂二路切慈雲路
我卡在立鵬路卡了6次紅燈以上，那次真的嚇到
往後都不會走那條路了，走其他路會比較好
但也是蠻塞的
Ace.H wrote:
你是說水泥叢林吧?我看不到鋼鐵叢林
那一個都市的精華區不是水泥叢林?
哈哈 鋼鐵感覺比較高冷，不過確實是水泥啦
其實說真的
慈雲路大樓的密集真的是很誇張了，而且他目前也不是精華區
純粹就是政府沒好好規劃，全挖去給建商炒房的一塊地
理想來說
大樓、公園綠地、人行道路的比例，應該有舒適的比例
台北很多精華區，大樓也不會這麼密
而且有很寬敞的人行道，以及穿插著很多綠地公園
即使車子很多車流很大，走在那裡還是很輕鬆自在
慈雲路住宅大樓密集度應該屬一屬二了
大樓跟公園綠地、人行道路比例，應該跟很多生活精華區差很多
新竹的話，圓環到市政府那一帶都是舒適的
其次還有麗池那一帶，馬階到建功路那一帶，也是舒適的
還有大潤發那帶，其實也很不錯；一品大觀還緊接著公園
至於對面那個瑞士花園預見幸福的新物件，蓋成這樣...就是炒來賣的了，3期擠一團
關新路的話，勉強中間還留了塊日光公園，就還OK，不然也是很慘
不知道你能否理解我想表達的
我的發言大都是哈拉而已，
如有得罪不要太在意。
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