新竹房市真的在跌了嗎?!?!

Cefilos

334分

1771樓

Cefilos

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michaelyu1967 wrote:
長期追蹤新竹平價建...(恕刪)

我在想，應該是新竹這個地方因為沒有重大建設，吸引不了真正大手的
房市投資大咖過來炒。跟台北/台中/高雄條件完全不一樣。

地區投資客頂多就幾間，無法大幅的憾動市場，看來新竹還是由剛性需
要所主導的。園區客也是個高級打工仔而己，能負擔的價位計算機按按
就出來了，呈現緩漲平盤真的不是挺意外的。

但總有人說園區不景氣要倒了，聽了15年有了，到底要講到何時咧?
在這裡置產的最大好處就是不會大漲大跌波動嚇死人，
這對自住客而言真的是很好的小確幸了。

不然你看看在台北的親朋好友想買房的，是不是每個都很緊張，
要買擔心過幾年大跌，不買的話小朋友又越長越大，空間不夠用?
在新竹大可不必擔心這個，錢存一存想買房就買，想出國就買機票，
甚至買進口車也都不會造成負擔。

哪天行政院長哪根筋不對，一直塞國家級建設進來新竹時，大家才需
要去煩惱大舉入侵的投資型買盤吧...(我不太信有那一天啦 XD)

modav24

2783分

1772樓

modav24

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所以說地點太重要了
有大量公共建設的地方才是蛋黃區。房價才稱的起來。
不對的地點蓋一大堆新房子是沒用的
時間就是最大的考驗
30年的在竹北/關新路和 60年房子在八大學區
你選哪裡？
縣轄市連垃社處理場都沒有。是到底要如何超越新竹市啊？

Cefilos wrote:

我在想，應該是...(恕刪)

mobile3803

3120分

1773樓

mobile3803

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國家級建設
大車站?

新竹市只需要不斷的招商來入駐
就是最大的建設了
X計劃慢吞吞的,地那麼大,佔著不拉~~黃金進來

若要房價漲,像矽谷那樣,把尖角股都招來
就大漲了

若NOVA真的跑去台元
台肥真的是要打屁股

modav24

2783分

1774樓

modav24

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那塊地不見得一定要做ic設計的生意啊

房地產的大忌就是委區自己去買便宜的地方
而放棄原來的一軍蛋黃區

Nova可變通地點堅持。但坪數縮小點

建議花個五千萬請國泰人壽幫你consult一下
專業的事讓專頁的人來

未來一定會發現這五千萬花的值得

mobile3803 wrote:
國家級建設
大車站?...(恕刪)

Little Tako

368分

1775樓

Little Tako

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modav24 wrote: 30年的在竹北/關新路和 60年房子在八大學區
你選哪裡？縣轄市連垃社處理場都沒有。是到底要如何超越新竹市啊？ ...(恕刪)

隨意路過。
兩個問題：
1. 你把竹北和關新路歸一類，又強調縣轄市無法超越新竹市，那請問關新路是無法超越新竹市的新竹市嗎？

2. 我沒有評論八大學區不好喔！但是60年的房子！？你是自住用還是開店呀？好奇，你會買喔⋯⋯（在台北市一樓店面還可以考慮）
由此可見
M大你是反對重劃區嗎？經規劃後，蓋很多新大樓的都不入你眼就是嘍？

modav24

2783分

1776樓

modav24

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哈。好問題

其實決定房子價值。除了本身條件以外。還有所處地點也很重要。中央統籌分配款投入地方建設六都新竹市。縣轄市。是天差地遠幾十年累積下來就知差距有多大。地方縣轄市要焚花爐。通市區改善交通的橋都沒有錢蓋。最最幾本需求都達不到。唉。其實這已乎應sway說新竹根本不適投資
房地產
關新當然屬新竹市。那裡居民水準在新竹是屬一屬二的。無庸置疑。但那裡整個市容重劃規劃不好。交通動線太差了。除了它也位新竹市邊垂位置。東北風強風面外加太近高速公路。老實說是乎應老新竹人口中化外之地。對的人住在不對的地點

60年的房子當然ok. 外國一兩百年都有人住。免驚啦。整修一下就ok了。

重劃區房子新誰不愛。但地點要對
台中市七期個人超愛去。綠地動線超讚。但價格不親民。不然看草悟道。也是不錯。其共通點就是鬧中取靜。大塊綠地被大馬路四面包圍。如有人行道那就是上上選啦。
還有蛋黃區裡也要有便宜魯肉飯可吃。大家都可清鬆去不然就像七期曲高合寡了。