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dynamic88 wrote:
有圖就是真相嗎？
...(恕刪)
你擋人財路啊
品牌迷失 恩 就是這幾個品牌的投資客最多
甚至有某些建商 就是九成出貨靠投資客
然後在靠投資客在網路拼命包裝 出貨
你直接這樣打臉 當然會被質疑囉
話說回來
蓋房子不是像生產晶圓那樣 可以做到超高良率
畢竟這還是工人出勞力為主的過程 工班 工人 氣候 建材品質 多少都會影響到完工品質
在好的建商 也難保證不漏水
重點還是在售後服務 跟改善的速度 誠意跟責任感等
好建商 不只是漏水機率小很多 很多外表看不到的細節也用心 這才是最重要的
爛建商 漏水就算了 你看不到的地方拼命偷 跟安全有關的部分 也偷得亂七八糟 但在你看的到的地方蓋的富麗堂皇 裝潢的氣派 讓你飄飄然 覺得有面子 但失去了裡子 值得嗎?
坤山 不可否認 事後的處理 還是相對好的
爺林啊 聽說已經退步很多囉 有些新建案交屋後 聽說跟管委會也是槓的很大
大概習慣靠投資客包裝出貨賺輕鬆錢 真正住戶的感受 也不在那麼重要了
其他幾個都號稱第三名的 就不提了
在新竹賣房子 太容易了 靠投資客配合炒作就好
看看台中的房市競爭多激烈 那邊的房子比新竹蓋的用心
一些那邊二三流 甚至不入流的 來這邊都搖身成為啥優質建商
不知該說是投資客太會包裝 還是新竹人的錢真是太好賺
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文章編號：44987668
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文章編號：45023821
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文章編號：45032443
要談漏水問題, 就得知道水是從哪裡來的? 不同來源的水, 代表著不同的問題.
我說地面有些積水, 而牆面是乾的, 那代表水是從地面流到地下層的, 那只是因為瞬間大雨,排水來不及造成的, 這一點算是正常, 不算是問題.
而如果, 水是從牆壁滲漏進來的, 大家應該都知道, 地下室是挖土挖出來的, 土壤裡面都會有水的滲漏, 所以地下室的壁面要做連續壁, 以及排水管路, 來將從周邊土壤滲漏過來的水阻隔在外, 或者排除出去, 這樣才能維持建築物的強固與健康. 而如果這一部分的處理沒有照正常工法處理, 就會發生外部土壤滲漏積水囤積在土壤與地下室隔間牆之間, 那就會侵蝕地下室牆壁, 進而發生牆面滲漏現象. 這種情況, 如果不能有效處理, 這些牆面內的積水因為壓力越來越大, 並且長期侵蝕軟化地下室隔間牆的現象...這個問題就嚴重了.
所以我才說, 地面一時的積水, 只要知道外面下大雨, 那這個積水一下子就會退了, 那沒甚麼問題. 但是如果是從牆壁滲漏進來的, 那就要考慮連續壁跟壁排有沒有做好了. 如果是這一部分有問題, 越早解決越好...否則積久了, 問題就難收拾了.
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文章編號：45037279
IMRL wrote:
首先我得先講, 上謙已經有住戶說明, 完全沒有漏水問題. 所以, 我以下的說明與上謙完全無關.
要談漏水問題, 就得知道水是從哪裡來的? 不同來源的水, 代表著不同的問題.
我說地面有些積水, 而牆面是乾的, 那代表水是從地面流到地下層的, 那只是因為瞬間大雨,排水來不及造成的, 這一點算是正常, 不算是問題.
而如果, 水是從牆壁滲漏進來的, 大家應該都知道, 地下室是挖土挖出來的, 土壤裡面都會有水的滲漏, 所以地下室的壁面要做連續壁, 以及排水管路, 來將從周邊土壤滲漏過來的水阻隔在外, 或者排除出去, 這樣才能維持建築物的強固與健康. 而如果這一部分的處理沒有照正常工法處理, 就會發生外部土壤滲漏積水囤積在土壤與地下室隔間牆之間, 那就會侵蝕地下室牆壁, 進而發生牆面滲漏現象. 這種情況, 如果不能有效處理, 這些牆面內的積水因為壓力越來越大, 並且長期侵蝕軟化地下室隔間牆的現象...這個問題就嚴重了.
所以我才說, 地面一時的積水, 只要知道外面下大雨, 那這個積水一下子就會退了, 那沒甚麼問題. 但是如果是從牆壁滲漏進來的, 那就要考慮連續壁跟壁排有沒有做好了. 如果是這一部分有問題, 越早解決越好...否則積久了, 問題就難收拾了....(恕刪)
謝謝你的說明，牆壁滲漏感覺好危險。
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文章編號：45048882
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