12/31 個案銷售狀況更新
1. 允將大作
目前已銷售逾百戶 (美光科技團購、小傅老師團購等團購團早鳥期已下訂)

2. 櫻花澍
面南景觀兩房已售罄(但可能有人退訂，有興趣可碰碰運氣)，
面北臨路兩房僅剩3戶(頂樓、次頂樓)。
※ 實品屋延至2月登場

3. 大亮時代
因原物料、缺工、建照等情形，已延遲至2021年1月開案，
樣品屋即將完成。

良心柴

751分

樓主

良心柴

個人積分：751分

文章編號：80694276

各案2021/2/5 動態更新
目前A7賞屋人數下降，皆有議價空間，若想撿便宜可趁年前購屋。

一、允將大作
售出約一百多戶，解鎖一房一廳房型P戶、M戶房型，10樓以下低總價銷售速度快，已購戶可領首購禮行李箱、行李箱保險吊牌、肯譯國際住戶手冊。現有眾多賞屋抽獎活動。

二、櫻花澍
售出已超過8成戶數，兩房A3、B3、A5皆完銷，僅剩B5戶高樓層可選擇，三房面南A2、B2戶僅剩2,3,4樓，面北選擇多。二月底可看實品屋。

三、和煦隆陞
僅剩三房最後兩戶，預計六月取得使用執照，全聯福利中心將進駐1、2樓店面。

A7區域發展事件更新：
1. 家樂福將進駐遠雄新未來，已完成簽約，將增強合宜住宅區生活機能。
2. 番鴨城將於善捷段35地號搭建餐廳，緊鄰根津苑面南戶別。
3. 文青中小學開發進度落後，規劃幼兒園及國小一期設計，預計年底完成招標及開工。
4. 郵政商場完成招商說明會，廠商問答已上傳網路可供閱讀。
5. 大亮時代A7、合謙學、合遠建設第三期於年後開案。
6. 君邑丘比特接待中心搬進基地一樓，原接待中心位置將進行二期規劃。

QQ媽咪

4分

47樓

QQ媽咪

個人積分：4分

文章編號：80840286

陳恩典 wrote:
感覺是小建商的"投機...(恕刪)

認同+1

一去接待中心，感覺就是不專業三個字
圖面也沒有，模型就爛爛的一個，一問三不知
這樣的建商令人懷疑蓋出來的品質
坪數小到不能再小，根本就是套房硬隔成兩房
超過一半都是事務所，進出應該挺複雜

良心柴

751分

樓主

良心柴

個人積分：751分

文章編號：80843828

QQ媽咪 wrote:
認同+1一去接待中心(恕刪)

開賣當天沒去的人就不需要去了，
投資客們2/15號開賣的時候，
就前仆後繼地把最搶手格局掃空，
僅剩下5樓以下低樓層3房，
高樓層集合住宅1坪成交價在30萬以上，
但小坪數也被掃空，
2024年交屋以前，
相信大亮時代A7將會有投資客不斷釋出的壓縮型兩房，
一轉、二轉、三轉‧‧‧
接盤的可能是下一個投資客或是預算有限的自住客，
等到交屋後，成屋價值回到基本面，
小基地型建案就會產生抗性，自住客就會停止進場，
此時變成專門的收租產品，
以低總價形成較高投報的物件，
變成租客為主的社區。