GOGYM wrote:
經國這區的建商比較低(恕刪)
我住在經國重劃區綠園道旁2年多，這裡的腹地應該是桃園重劃區面積最小，加上地段的獨特性，建商機會似乎不太用力廣告就可以賣的不錯，某些建商就已經是活廣告，消費者眼睛是雪亮的，有沒有潛力我不太清楚，是否符合個人的需要才是王道，當然也包含售價。
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文章編號：79897297
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文章編號：79933504
璞淘元的置入，從實價登錄來看，價格不低，賣的好不好就不知了⋯⋯
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文章編號：79965298
【網路地產王/綜合報導】區域房地產要能起飛，必須具備三大要素，第一是公共建設、第二是交通建設、第三是人文商圈。
這三個條件有先後順序，公共建設、交通建設，最後是人文商圈，這個順序對自用者很重要，對投資者更是關鍵。公共建設會創造就業，就業會產生居住需求；有交通建設方便往來流動，大加分項目，投資者看好區域內外購買移動，開始大批進場；人文商圈完整之後，自用者的需求在此時就會大增，房價在這個階段就會大爆發。
「自遊人」現場專案經理林佳良表示：經國重劃區目前正處於初階期，交通建設及公共建設，將在未來幾年陸續完工；硬體到位之後，最後凝聚人心的就是文化，共通的無形語言預計在6-8年也會成形，在地情感點滴累積起來，整個經國重劃區的“房價爆發期”才會呈現，大概就在此階段推上頂點，房價水準可能會擺脫桃園，直逼雙北市市區的價位。投資者大多會在初升段是進場，一般自住者因對公共工程沒概念，大多等到爆發期想進場時，才發現房價又漲了。
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自遊人的置入，但紅字部份的說法，我懷疑他們最近有上來01看留言
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文章編號：79968914
交通建設
>>110年”中正北交流道”完工
蘆竹區國道一號中正北路交流道，於2013年11月通車，由於交流道只有北進、南出的半套設計，只能供北上民眾使用，市府爭取交通部高公局增設蘆興南路北出、南進匝道以完善設計，預計2021年5月通車。
>>112年”幸福橋”完工
桃園市府10/13公開展覽「變更南崁地區都市計畫(部分農業區為道路用地及部分河川區為道路用地兼供河川使用)(配合桃園幸福路延伸至中正路道路新闢工程)案」計畫書、圖，並舉辦說明會。市府配合捷運綠線工期，辦理幸福路跨越南崁溪打通至中正路，再連結捷運綠線G12站、藝文特區及經國特區，預定112年完工。
>>114年”捷運G12站”完工
捷運綠線GC01段工程經過中正北路，規劃設置G12、G13、G13a、G14等四個車站，目前已經動工，高架段部分將於2025年完工，2026年通車。
公共建設
>>市府推動「捷運G12~G13a車站周邊土地開發計畫」，總面積高達642公頃，並以航空及高科技產業園區為主軸，推動該區段徵收計畫，串聯藝文中心及航空城計劃。
行政專區
>> 重劃區都會有零星機關用地，少有G12捷運站旁大面積的行政專用區（佔地4.74公頃），預期將成為大桃園行政中心，並以串聯藝文中心及航空城計劃，成為桃園新都心。
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