首份房地產網路聲量報告》重劃區聲量這2地最高
今年國內房市在疫情籠罩下熱度不減反增，從網友的線上討論度就能觀察出跡象。根據國內數據分析公司意藍資訊統計，去年上半年房地產產業在網路上的討論則數平均每月僅約15.8萬則，但到了今年上半年每月平均的討論數則上升至17.2萬則，年增約9％。

房地產熱門關鍵字，鄉民最關心打房、炒房

意藍資訊與房地產媒體代理彥星喬商廣告傳播日前共同發布業內第一份房地產網路聲量調查，該份調查是透過社群口碑資料庫OpView，從國內各大社群媒體如Facebook、Instagram、YouTube以及新聞媒體網站，甚至是鄉民討論區PTT、Mobile01等合計8萬個頻道資料源所做成的房地產輿情觀測。

從大環境面向的討論來看，調查顯示，網友討論度最高的關鍵字前兩名分別是「打房」、「炒房」等，仍是屬於比較偏向情緒性的用字；但若從購屋需求的討論關鍵字來看，包含「重劃區」、「建案」、「房價」、「捷運」、「公設」、「房仲」、「公園」等，則屬於購買能力及建案機能等方面的指標。

新北房市討論度最高，桃園竄升最快

從區域別來看，國內又以哪個縣市討論聲量最高？答案則是新北市的房市討論度最高，聲量占整體比重的2成1，其次是台中市，聲量占比為1成8，第三名則是台南市，聲量占比也有1成4，至於台北市則是吊車尾，聲量占比僅有2.4％，居七大都會區的最後一名。

不過，如果是觀察今年第二季房地產聲量相比於第一季的成長率，排名則略有不同，像是桃園市聲量成長1.4倍，成長幅度堪稱是七都之冠，新北市的聲量成長也有1.1倍。值得注意的是，新竹縣市、高雄市、台中市的聲量成長幅度也高過首都台北市。

新北、桃園房市聚焦重劃區

桃園市重劃區的部分，包括A7重劃區、青埔重劃區、經國重劃區、A8長庚特區以及中路重劃區皆入榜上半年重劃區聲量最高的區域，其中，中路重劃區、A7重劃區聲量快速竄升。

而A7重劃區的網友討論關鍵字則落在林口、龜山、A9等鄰近區域，以及通勤時間、未來發展，另外代銷口碑也是熱門的關鍵字詞；中路重劃區則是以A7、經國重劃區等重劃區比較，以及雨遮爭議、近公園建案討論最為熱烈。
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經國聲量增加不少，不過跟A7甚至中路相比，還是差了不少⋯⋯