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這案子分成兩區
詠美館(三棟)和恆美館(一棟)
廣告戶原本設定在詠美館，我去看時說廣告戶已賣完，所以換成恆美館的同等房型且價格一樣。我覺得挺好的一點是這案子給的廣告戶別其實還不錯，不像其他建案都拿最差最難賣的來當廣告戶...
兩館的房型我都有看，因為我主要考量自住用，所以比較不考慮跟水利會合建的詠美館，但詠美館算是高鐵特定區內，如果是投資客也許有不同考量，但我是自住所以考慮實際面
後來我也實際開車到基地現場前後都看過，確定我個人是比較喜歡恆美館 (正好詠美館已有很多大大討論過，所以我就不提了)
關於恆美館的格局，因為我太太不喜歡一進門就是橫的客廳，她覺得有壓迫感，例如A3、A5。這種穿過浴室到陽台的設計我在其他建案也有看過，雖然第一眼會覺得怪，但我有想過這其實算是很實用又省坪數的設計方式，所以我自己認為A3、A5的房型CP值還不錯
主採光分別在建築物的前後兩面，採光面和棟距表現都很好
最後我們決定訂的是A1，三房28.24坪 (含雨遮29.24)配平面車位，從這間看出去應該會有很遠的棟距
附帶一提，恆美館背後那棟10層樓建築是鋒橋建設總部，應該是作為辦公室，經過好幾次都很安靜。整體來說，恆美館的戶數不多、周圍環境單純，而且還有自己的寧靜小花園，這是我跟太太最喜歡的一點
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實際成交價跟廣告戶的單價相差不多(廣告戶配的是機械車位，想改平面車位的人再自己加一下差價)。我當天後來應該是有談到差不多的價格點，最後是經理出來談…
我私下有算了一下，跟日和花園給北側中間採光差的戶別相比，一坪有便宜4～5萬左右... 這說少也不少了
附帶一提，接待我的業代人真的很好，而且很樂意幫忙爭取價格(價格很漂亮)～ 我跟太太從看屋到下訂過程都非常愉快滿意
因為這案子假日的人真的很多，建議要先預約再過去，如果有任何問題都可以私訊我
希望有機會跟各位大大們當鄰居囉！
個人積分：440分
文章編號：72606536
litt1esky wrote:看完 日和花園 良茂詠恆 再看過 聯上3Q
我上週去賞屋，大約前...(恕刪)
我欣賞 聯上3Q 的內部規劃和位置外觀以及便宜 3.5-4萬/坪 的實惠價格
大面寬臨 40米領航北路景觀大道 建築又退縮 30米 對向宜誠國塘退縮 10米 棟距多達80米
基地在 A18 A19 中間 前有青埔雙語國中 後有青塘園 市立美術館 更好的居住環境 生活機能也早已成形
青埔的重大建設幾乎都在 領航北路上
聯上世界 聯上世紀 在青埔也都有不錯的口碑 聯上建設全臺推案皆有不錯評價 聯上3Q絕對值得考慮。
建議平日去.....假日人實在太多。
PS: 聯上3Q 室內配備略遜於 日和花園 和 良茂詠恆 是同級次 建議客變退掉 貼幾萬元升級。
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文章編號：72606620
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文章編號：72606648
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