(急)預售屋 牆體底部含水率高達11~12以上 建商用工業電風扇 吹牆體是有用的嗎??

(急)預售屋 問題
近期驗屋.
用含水率儀器檢測 和 高階熱像儀器檢測
檢測出 牆體底部均有水(牆體表面有滲水痕)
牆體-踢腳板 底部 整間屋子
牆底部的 含 水率高達11%~12%以上 (驗屋師說正常值是4%~6%)
建商主任說改善的方法.
拿建商用工業電風扇 吹牆面
說法是說 這樣牆體含水率會降低.

我想問...
建商用工業電風扇 吹牆面 .
這樣吹...含水率就會降低 是有用的嗎??
能不能給我點意見呢?
這是果...因呢?
我個人很懷疑就算含水降低了..還會不會復發..
婷婷王 wrote:
(急)預售屋 問題...(恕刪)

牆內水管有裂,漏水 相信檢驗人員
儀器可以找出漏水處

不要聽工地主任一派胡言
吹風是會降低含水率,但他還是漏水
你不吹了還不都一樣復發,時間久了哪些地方就會慢慢長出壁癌了
smoky6996 wrote:
牆內水管有裂,漏水 ...(恕刪)

你原因都還沒找到就說人家一派胡言,有時說不定是因為交屋前清潔用太多水,導致牆體含水,工地主任這樣說,你可以給他個機會,含水量降得下去,過幾天再試也不會變潮濕,那有機會可以排除漏水,但你還是務必要再試水。
zize wrote:
你原因都還沒找到就...(恕刪)

好厲害的清潔劑啊,能洗到底部都會有水
別的地方不含水,就只有踢腳板牆面跟底部會含水
檢驗師比較專業還是工地主任比較專業

想必樓主做過功課都會請專業人員來檢驗了
smoky6996 wrote:
好厲害的清潔劑啊,能...(恕刪)

你沒看過洗地機?廠商為了省時間水倒太多常有的,沒看過老是覺得別人在騙你,你的心理陰影是有多大
工地主任不專業,我也是笑笑,地板打底是軟底、騷底還是硬底,你看哪台機器測得出來,防水是什麼材質,做幾道,失敗了要怎麼去補,你不問工地主任問誰。
有注意到驗屋公司最近所分享的類似案例

樓主加油,這建商實在太扯了
請問要是吹了後沒降低好了,後續建商通常都會怎麼處理?建築法規有規定牆壁含水率嗎?
想必這樓裡有建商內情人士,事實就事實 還能一子狡辯
ads171 wrote:
請問要是吹了後沒降低...(恕刪)

法規沒規定,但漏水就是要處理,如果還是不會乾,要開始抓漏,用排除法,附件最近的水源在哪,浴室或水管,浴室就試水,給水管就試壓,先處理好漏水的情況,原因解決了,就要處理後續的,如果地板含水無法乾,縫割開或敲掉重作,輕隔間的板子爛了,要切掉重做,要不少時間
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