(急)預售屋牆體底部含水率高達11~12以上建商用工業電風扇吹牆體是有用的嗎??

zize

206分

11樓

zize

個人積分：206分

文章編號：70785270

smoky6996 wrote:
想必這樓裡有建商內情...(恕刪)

你有被害妄想症？如果不是相關行業的，就不要亂教

DMZ板門

44分

12樓

DMZ板門

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文章編號：70785929

驗屋公司？！應該是樂菁驗屋？！他們什麼儀器都有，最喜歡測漏水的驗屋公司！！常常看他們分享"差不多的建商”

flagfish

440分

13樓

flagfish

個人積分：440分

文章編號：70785930

預售的建案都有進度的壓力，所以常常水分還沒有完全從結構體揮發，面漆就已經粉刷上去，在加上塑膠踢腳板，鎖住的水分無法自結構體排出，所以造成這個問題。我的房子也是預售，在太陽曬得的地方沒有這個問題，主臥室、孝親房交屋的時候就發生部分牆角已經有壁癌現象，後來建設公司補貼一些裝潢費用，我們請油漆師傅把有問題的部分磨掉，再用電扇吹了一個星期，才開始裝修，期間也還開著電扇吹，現在住了四年多了，有處理過的地方都沒有復發，只有主臥室有一個之前沒有問題的地方發生相同問題，供你參考。

婷婷王 wrote:
(急)預售屋問題...(恕刪)

煞氣a小皮

8分

14樓

煞氣a小皮

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文章編號：70785972

又是黑心建商，樓主能私訊驗屋公司聯絡方式嗎？

cougar2015

31938分

15樓

cougar2015

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文章編號：70786598

婷婷王 wrote:
(急)預售屋問題
近期驗屋.
用含水率儀器檢測和高階熱像儀器檢測
檢測出牆體底部均有水淚(牆體表面有滲水痕)
牆體-踢腳板底部整間屋子
牆底部的含水率高達11%~12%以上 (驗屋師說正常值是4%~6%)...(恕刪)

房子蓋幾年了?
新屋驗這是鬼打架

0091

860分

16樓

0091

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文章編號：70787734

地磚是做軟底的，室內隔間是磚牆或輕質隔間，銜接處就是踏腳板位置，當然含水量會稍高，如果真的有漏水，牆面或地板永遠是濕的，看得出來，當然有人會說既然地磚是做軟底，應該地磚含水量會測出很高，大家想想，現在地磚幾乎都是石質(6%)或瓷質(1%)【當然少部分還在用陶質18%】吸水率都很低，.....，所以踏腳板含水率過高可以理解

sagrado

637分

17樓

sagrado

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文章編號：70787743

現在建商都假借安全之名，禁止買戶進去看施工過程

是在怕什麼的？

之後買家請了專業驗屋來看，結果卻又 GGYY

幾百萬幾千萬的商品，怎麼當初不一開始就做好！？

Sagrado

天龍國難民

346分

18樓

天龍國難民

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文章編號：70788251

婷婷王 wrote:
(急)預售屋問題
...(恕刪)

在沒有漏水源的情況下用工業電扇吹會乾
因為房子本來就是含水的水泥蓋的, 水分乾了就變硬即使硬化的水泥還是會吸水只是不會變軟而已
而且房子在建構的過程若遇到下雨結構體的水泥也是放著淋雨事後再讓它自然風乾
簡單說所有的房子都泡過水這不是甚麼問題
其實你該擔心的是是否有漏水源

hsieh Oba

106分

19樓

hsieh Oba

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文章編號：70788296

有機會可以去看看新成屋交屋前清潔是怎麼洗的....

有些清潔公司會整間直接地板放水....加一點清潔劑泡著去咬水泥砂粉塵....

泡個半天才去刷去清掉水...你就知道..含水率會有多少..

應該說...如果整間的牆面都這樣...那建議過幾天再驗...

如果只有某一面牆...那...可以合理懷疑....牆內外有滲漏水啦....