桃園京懋一號

dreamtk0127

0分

41樓

dreamtk0127

個人積分：0分

文章編號：69564116

請問最近有人去看這件案嗎?不知道價格多少 !!旁邊兩個加油站,又有消防局不知道價格會部會很硬

gobi3023

0分

42樓

gobi3023

個人積分：0分

文章編號：69590924

最近有去參觀代銷說不二價

dreamtk0127 wrote:
請問最近有人去看這件...(恕刪)

jackyangsc

1分

43樓

jackyangsc

個人積分：1分

文章編號：69608642

是呀, 現場說不二價, 感覺要全部用好再去看看, 是不是真的跟想像的一樣. 這個總價區間在桃園可以挑選很多房子, 就更要慎選了...

嚴武

368分

44樓

嚴武

個人積分：368分

文章編號：69612059

jackyangsc wrote:
是呀, 現場說不二...(恕刪)

敢說不二價的建商，品質應該不會差到哪裡，就去看看吧!不過這建案真的是高檔路線，管理費高了些。

cefalmike

473分

45樓

cefalmike

個人積分：473分

文章編號：69613629

當成較小坪數的中悅系列豪宅定位來看就好了!

當然管理費也會是中悅等級的費用!

jackyangsc

1分

46樓

jackyangsc

個人積分：1分

文章編號：69618067

嚴武 wrote:
敢說不二價的建商，...(恕刪)

不二價重要是看操作。
寶咖咖也有不二價賣過，只是常常調價然後送東西。然後送的東西可以折現。某石頭火鍋建案也是不二價，但有調價過。

至於管理費，也不是聽過最貴的。

dreamtk0127

0分

47樓

dreamtk0127

個人積分：0分

文章編號：69632925

請問各位不二價是多少？旁邊有加油站消防隊跟社會住宅這些會影響房價吧！！！不過是聽說內部不錯

cttseng

483分

48樓

cttseng

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文章編號：69841275

dreamtk0127 wrote:請問各位不二價是多少...(恕刪)

同事也有在看房，之前傳了一張FB看到的紅單資訊給我 (看起來該文章是設定為對外公開的)

簡單換算了一下， 37.3/p 車位180

[更正]這部分我算錯了

，請參照樓下 cefalmike大內文的計算結果 orz

畫面截圖如下：

資料來源：https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=291132411678949&id=100023465773561

cefalmike

473分

49樓

cefalmike

個人積分：473分

文章編號：69843166

Tseng大, 你坪數單價有算錯歐! 它建物坪數不含車位就是65.78坪,所以2,299萬-360萬(兩個車位)=1,939萬除以65.78坪等於29.48萬/坪,不是37.3萬坪啦!依此物件位於前棟8樓(面對正光路)而言,如果不care正後面大型加油站的話,就算加移轉手續費也才30.X萬/坪左右,算還ok,跟你買的昭揚君喆差不多啦!

此案永慶房屋也有在賣,開價2,488萬! 回報你

PS: 剛剛再看了一下平面圖,B5戶好像是後棟(面加油站),那條件真的相對較差,價格就比較不吸引人了! 而前棟價格應該會更高,成交價應該都會高於30萬/坪吧?!

cttseng wrote:
同事也有在看房，之...(恕刪)

dreamtk0127

0分

50樓

dreamtk0127

個人積分：0分

文章編號：70197959

請友人最近看過這件案嗎?看過的評價如何呢?

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